Подробно о Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми от Россельхозбанк

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми от Россельхозбанка в Санкт - Петербурге

Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок

Ключевые преимущества:

  • Процентная ставка от 6% годовых в рублях
  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Досрочное погашение кредита без ограничений

Условия:

Целевое использование

·  приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи

·  приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований)

Особые условия

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 второй и/или третий ребенок, имеющий гражданство РФ

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

100 000 рублей

Максимальная сумма кредита

8 000 000 рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области, города Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
3 000 000 рублей (для объектов, расположенных на иных территориях РФ) Кредит выдается в сумме:

·  не более 80% от стоимости квартиры, передаваемой в залог, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))

Срок кредита

До 30 лет

Первоначальный взнос

20% от стоимости квартиры/ цены по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований) При кредитовании на цели рефинансирования – отсутствует

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Обеспечение по кредиту

Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)

Страхование

·  обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования

·  добровольное страхование жизни и здоровья заемщика/ созаемщика в течение всего срока кредитования

Привлечение созаемщиков

В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту

Срок рассмотрения кредитной заявки1

До 5 рабочих дней

Срок действия одобренной заявки

90 календарных дней, но не позднее 31.12.2022 При кредитовании на цели рефинансирования – «60 календарных дней, но не позднее 31.12.2022

Порядок предоставления кредита

единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)

Рефинансирование ранее предоставленного кредита на цели:

·  приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи;

·  приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований),

·  рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости у застройщика».

 

1 Срок может быть изменен по усмотрению Банка.


*«Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» действует в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Условия:

Процентные ставки, годовых в рублях РФ:  

Льготная процентная ставка2

Базовая процентная ставка

6%

9,05%


Надбавка к базовой процентной ставке

+ 1,00 % в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора или при неисполнении заемщиком и/или солидарными заемщиками обязательства по страхованию жизни и здоровья в порядке, установленном кредитным договором.


Выдача кредитов осуществляется до 31.12.2022 (включительно). 

2 С даты выдачи кредита предоставляется льготная процентная ставка на срок:

  • 3 года – при рождении второго ребенка (для рассмотрения заявки представляются документы, подтверждающие рождение первого ребенка, и свидетельство о рождении второго ребенка);
  • 5 лет – при рождении третьего ребенка (для рассмотрения заявки представляются документы, подтверждающие рождение первого и второго ребенка, и свидетельство о рождении третьего ребенка).

При рождении в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) третьего ребенка период льготной процентной ставки продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления льготной ставки в связи с рождением второго ребенка или возобновляется после предоставления свидетельства о рождении третьего ребенка. В целях подтверждения рождения третьего ребенка представляются документы, подтверждающие рождение первого и второго ребенка, и свидетельство о рождении третьего ребенка.

Льготная процентная ставка применяется в случае исполнения Заемщиком в полном объеме своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом (займом) и соблюдения Заемщиком обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья и имущественного страхования:

  •  заключения договоров страхования (страховой полис) жизни и- здоровья, по которому выгодоприобретателем будет являться Кредитор, а также предоставления документов, подтверждающих оплату страховой премии/ страхового взноса;
  •  заключения договоров страхования объекта недвижимости (страховых- полисов), а также предоставления документов, подтверждающих оплату страховой премии/ страхового взноса (после оформления права собственности на объект недвижимости).

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

 


*«Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» действует в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Документы:

  • Заявление – анкета
  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы о семейном положении/наличии детей
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

Документы по рефинансируемому кредиту (займу)

  • «Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию:

- номер и дата заключения договора по кредиту (займу)
- дата полного погашения кредита (займа)
- сумма и валюта кредита (займа)
- размер установленной процентной ставки
- ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки
- остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту (займу)
- начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки
- информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту (займу), задолженности по уплате процентов за пользование кредитом (займом), неустоек (штрафа, пени) 

Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней

  • Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому кредиту (займу), ранее предоставленному сторонней кредитной организацией.

*«Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» действует в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Требования:

Возраст

Не менее 21 года.
Не более:

·  65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет

·  75 лет при одновременном соблюдения следующих условий: - наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
- до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Гражданство

Российская Федерация

Стаж работы

При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

·  для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;

·  для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;

·  на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется. Для граждан, ведущих ЛПХ:

·  наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Регистрация

На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания


*«Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» действует в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

 

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми