Подробно о Молодая семья и материнский капитал

Молодая семья и материнский капитал от Россельхозбанк

Молодая семья и материнский капитал

Ипотека «Молодая семья и материнский капитал» от Россельхозбанка в Санкт - Петербурге

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также завершить начатое строительство или приобрести земельный участок под жилье

Ключевые преимущества:

  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Досрочное погашение кредита без ограничений
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка
  • Специальные условия кредитования для молодых семей
  • Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Кредит предоставляется на:

  • приобретение квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
  • строительство жилого дома
  • приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком и завершение его строительства
  • приобретение земельного участка
  • приобретение права аренды земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома

 

Целевое использование

·  приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках

·  приобретение апартаментов1 на вторичном и первичном рынках

·  приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)

·  приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком и завершение его строительства (в т.ч. на предоставленных на праве аренды земельных участках)

·  приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома

·  приобретение права аренды земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома

·  приобретение земельного участка

·  строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке (в т.ч. на предоставленных в аренду земельных участках)

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

100 000 рублей

Максимальная сумма кредита

20 000 000 рублей

Срок кредита

До 30 лет

Первоначальный взнос

·  не менее 30% при приобретении апартаментов

·  не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)

·  не менее 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Обеспечение по кредиту

Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости

Страхование

·  обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита

·  добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков) Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств

Привлечение созаемщиков

В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту2

Срок рассмотрения кредитной заявки3

До 5 рабочих дней

Срок действия одобренной заявки

90 календарных дней

Порядок предоставления кредита

·  единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)

·  путем открытия кредитной линии в случае кредитования на цели строительства жилого дома

Молодая семья и материнский капитал

Молодая семья

Молодая семья - семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.

Размер первоначального взноса:

  • не менее 10% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости
  • не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)

Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга:

  • на период строительства объекта недвижимости, но не более чем на 3 года
  • при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет
       

Материнский капитал

Дополнительные требования к Заемщику:
один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского (семейного) капитала

Размер первоначального взноса:
от 0% стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости при условии, что сумма материнского (семейного) капитала соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса:

  • не менее 10% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости
  • не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)


Дополнительный комплект документов:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
  • Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала, заверенная печатью территориального отделения Пенсионного фонда РФ

Дополнительные условия:
В течение 3 месяцев с даты выдачи кредита средства материнского (семейного) капитала необходимо направить на погашение задолженности по кредиту.


1В зависимости от территориального расположения АО «Россельхозбанк».
2В случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность (в том числе будет находиться в их общей совместной собственности в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
3Срок может быть изменен по усмотрению Банка.



Процентные ставки, годовых в рублях РФ:  

Цель кредитования

Сумма кредита

                           Категория/сегмент

 

зарплатные и «надежные» клиенты Банка1

 работники бюджетных организаций1

иные физические лица

  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке

до 3 000 000 руб.

8,95%2

     9,00%2

9,10%2

9,15%

      9,20%

9,30%

    для молодых семей

 

8,95%

       9,00%

9,10%

3 000 000 руб. и более

8,85%2

      8,90%2

9,00%2

9,05%

      9,10%

9,20%

  для молодых семей

 

8,85%

      8,90%

9,00%

  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на первичном рынке

до 3 000 000 руб.

8,95%2

      9,00%2

      9,10%2

9,15%

      9,20%

9,30%

3 000 000 руб. и более

8,85%2

      8,90%2

9,00%2

9,05%

      9,10%

9,20%

·         приобретение жилого дома с земельным участком

·         приобретение земельного участка

В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта

11,45%

      11,50%

12,00%

Надбавка к процентным ставкам:

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк».
К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».
К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

К «работникам бюджетных организаций» относятся:
- работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
- военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
- работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
- государственные автономные учреждения;
- государственные бюджетные учреждения;
- государственные казенные учреждения.
Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
- унитарные предприятия;
- казенные предприятия.

Специальные условия приобретения объекта недвижимости у ключевых партнеров Банка.

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Молодая семья и материнский капитал