Подробно о «Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство».

«Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство». от Банк Югра

«Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство».

Ипотечный кредит по программе «Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство» в Санкт - Петербурге

 

 

I. ВИД ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА:

КРЕДИТ по программе «Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство»

Ипотечные кредиты предоставляются на приобретение квартир на первичном рынке жилья.

Целевое назначение: приобретение квартиры в строящемся1 многоквартирном доме, включенном в перечень аккредитованных АО «АИЖК» объектов строительства2 по Опции, путем заключения договора участия в долевом строительстве/ договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

 

 1 Строительство многоквартирного дома осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2 Реестр аккредитованных объектов строительства размещен на сайте ОАО «АИЖК» www.ahml.ru и на сетевом ресурсе Банка

II. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ/СОЗАЕМЩИКУ:

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ/ СОЗАЕМЩИКУ

 

? Гражданство – Российская Федерация

? Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) или временная регистрация по месту пребывания в регионе присутствия Банка.

? Возраст – возраст на момент подачи Анкеты должен составлять не менее 21 года и на момент полного погашения задолженности по кредиту не должен превышать 65 лет (включительно).

? Образование - не ниже среднего.

? Стаж работы – общий трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте работы – не менее 6 месяцев. Для ИП, адвокатов, нотариусов срок трудовой деятельности не менее 2-х полных лет на дату обращения в Банк для получения кредита.

? Постоянное место работы - регион присутствия Банка.

? Дополнительное требование к Заемщику /Созаемщику мужского пола в возрасте от 21 до 27 лет – официально урегулированные отношения с органами, осуществляющими призыв на военную службу в Вооруженные силы Российской Федерации.

 

 

? В качестве Созаемщика, не имеющего доход, может выступать:

 

- Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения военной службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, при условии, что такое лицо является Членом семьи3 или Взаимозависимым лицом4 хотя бы одного из Заемщиков/Созаемщиков, имеющего подтвержденный доход и не подлежащего призыву на срочную военную службу, и такое лицо одновременно должно являться залогодателем;

- Лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является Членом семьи3 или Взаимозависимым лицом4 хотя бы одного из Заемщиков/Созаемщиков, имеющего подтвержденный доход, и такое лицо одновременно должно являться залогодателем.

? Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик/Созаемщик, являющийся (-иеся) Залогодателем (-ями) приобретаемого Предмета ипотеки, состоит в зарегистрированном браке, то его супруг должен выступать по такой Ипотечной сделке Созаемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода.

? При наличии заключенного брачного договора, по условиям которого установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемого Предмета ипотеки и раздельный режим долгов супругов по Кредитному договору включение супруга, не являющегося согласно условиям брачного договора собственником Предмета ипотеки и должником по обеспеченному ипотекой обязательству в состав участников Ипотечной сделки в качестве Созаемщика и Залогодателя не требуется.

? Количество Созаемщиков по кредитному договору - не более 3-х. Банк принимает в качестве Созаемщиков только физических лиц.

? Залогодатель должен выступать Заемщиком/Созаемщиком по кредитному договору

 

III. СРОК РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ И ПРИНЯТИЯ БАНКОМ РЕШЕНИЯ:

При наличии полного пакета документов для анализа платежеспособности заемщика/созаемщика (-ов) срок принятия решения составляет не более 5-ти рабочих дней со дня, следующего за днем предоставления полного пакета документов.

Срок действия положительного решения 90 календарных дней.

 

IV. СУММЫ И СРОКИ КРЕДИТА, ВИДЫ ВАЛЮТ, ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ.

ФОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

Разовое зачисление денежных средств (Кредита) на текущий банковский счет Заемщика

3 Члены семьи - супруг Заемщика, дети Заемщика (независимо от возраста) и родители

4 Взаимозависимые лица - полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать), усыновители и усыновленные, бабушки и дедушки Заемщика

5 Определяется в зависимости от региона нахождения приобретаемой квартиры согласно Приложения 1 к настоящему документу.

СУММЫ КРЕДИТА, СРОКИ КРЕДИТА, ВИДЫ ВАЛЮТ: КРЕДИТ по программе «Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство»

ВАЛЮТА КРЕДИТА:

СУММА КРЕДИТА:

 

МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

РУБЛИ РФ

300 000,00

 

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

РУБЛИ РФ

10 000 000,005

 

СРОК КРЕДИТА

От 36 до 360 месяцев (включительно)6

МИНИМАЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Минимальное значение первоначального взноса – 30%, в случае наличия страхования ответственности заемщика за нарушение обязательств по договору, обеспеченному ипотекой – 20%.

         

 

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ: Название ипотечной программы

Первичный рынок жилья

Размер первоначального взноса (ПВ)

Значение процентной ставки

«Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство»

ПВ7≥50%

13,45 %

20%≤ПВ8<50%

13,7 %

Cтрахование жизни и утраты трудоспособности Заемщика/Созаемщика

В случае добровольного страхования Заемщиком/Созаемщиком своей жизни, здоровья и утраты трудоспособности процентная ставка по кредиту снижается на 0,7 (ноль целых семь десятых) процентных пунктов

       

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о «Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство».