Подробно о Флагман - Нежилая недвижимость

Флагман - Нежилая недвижимость от Тимер Банк

Флагман - Нежилая недвижимость

Ипотечный кредит «Флагман – нежилая недвижимость» от Тимер Банка в Санкт - Петербурге

Кредит для приобретения нежилой недвижимости на первичном (аккредитованном Банком объекте строительства)/вторичном рынке жилья.

Основные преимущества

Приобретение на первичном и вторичном рынке

Небольшой размер первоначального взноса

Крупный размер

 

Основные условия

Срок кредита

до 120 месяцев без учета Первого и Последнего платежных периодов1

Процентная ставка*
по кредиту

Срок / Первоначальный взнос

от 20%

до 36 месяцев включительно

18,75%

от 37 до 60 месяцев включительно

19,75%

от 61 до 120 месяцев включительно

20,75%

Сумма кредита

до 10 000 000 рублей

 

Дополнительные опции, влияющие на величину процентной ставки, годовых

При отсутствии комплексного страхования (личного и имущественного страхования)

+1%

При приобретении нежилой недвижимости на первичном рынке до момента государственной регистрации права собственности и ипотеки на нежилое помещение2

+3%

При неподтверждении Заемщиком/Созаемщиком всех доходов:

- справкой по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ;

- налоговой декларацией индивидуального предпринимателя;

- выпиской со счета зарплатной карты3

- выплаты пенсии

 

 

Физические лица-резиденты (граждане Российской Федерации).

Супруг(а) обязательно является Созаемщиком по Кредитному договору.

  • женщины от 20 до 65 лет (на дату погашения);
  • мужчины от 20 до 65 лет (на дату погашения).

Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек.

При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого, достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.

Стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев. Допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа.

Необходимо наличие постоянной регистрации на территории регионального присутствия Банка.

 

 

Обеспечение основное

  • Залог приобретаемой нежилой недвижимости.
  • Залог прав требований участника долевого строительства.
  • Год постройки объекта - не ранее 1960 года

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

Личное страхование Заемщика/ов и Имущественное страхование нежилого помещения (далее Комплексное страхование) 

Договор комплексного или имущественного страхования заключается на весь срок действия кредита, страховые взносы оплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем по договору комплексного или имущественного страхования является Банк.

Оценка залога

Бесплатно

Срок рассмотрения кредитной заявки

до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов

График погашения

Ежемесячно, аннуитет

Досрочное погашение

Допускается без штрафов и комиссий*. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:

  1. Расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка);
  2. Расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.

Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком 

обязательств по кредитному договору

Неустойка 0,2 (Ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (основного долга, процентов). Штраф за непредставление в срок договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита – 5 000 руб., при этом ставка увеличивается на 1 процентный пункт и действует до момента предоставления договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита.

         

* При условии уведомления Кредитора не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до дня осуществления полного досрочного погашения и не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней до дня осуществления частичного досрочного погашения.

1Срок при принятии решения коллегиальным органом Банка/Сотрудниками уполномоченные на принятие решений предполагает возможное наличие Первого и Последнего платежных периодов.
2На период строительства действует повышенная на 3 процентных пункта ставка. После регистрации права собственности и залога недвижимости, предоставления договора комплексного или имущественного страхования процентная ставка с месяца следующего за месяцем регистрации права собственности и залога недвижимости снижается на 3 процентных пункта.
3Выписка со счета зарплатной карты  - Выписка со счета Заявителя, открытого в "Тимер Банке" (ПАО) (АКБ "БТА-Казань" (ОАО)), на который перечисляется заработная плата (для сотрудников предприятий, заключивших с Банком договор на обслуживание расчетов по заработной плате посредством международных пластиковых карт "Тимер Банка" (ПАО) (АКБ "БТА-Казань" (ОАО))).

 

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Флагман - Нежилая недвижимость