Подробно о Флагман — Свой Дом

Флагман — Свой Дом от Тимер Банк

Флагман — Свой Дом

Ипотека «Флагман Свой дом» от Тимер Банка в Санкт – Петербурге

Приобретение отдельно стоящего Жилого дома (коттеджа) или сблокированного дома (таунхауса) с земельным участком, предназначенного для постоянного проживания (далее - Жилой дом с земельным участком)

Основные преимущества

Уменьшение размера первоначального взноса при наличии материнского капитала

Гибкая форма подтверждения доходов

Длительный срок кредитования

Основные условия

Срок кредита

до 300 месяцев, без учета Первого и Последнего платежных периодов1

Процентная ставка*
по кредиту

Срок / Первоначальный взнос2

от 20%

от 30%

от 50%

до 60 месяцев

16,75%

16,25%

15,75%

от 61 до 180 месяцев

17,25%

16,75%

16,25%

от 181 до 300 месяцев

17,75%

17,25%

16,75%

Сумма кредита

Не менее 10% и не более 80% от стоимости определенной Банком приобретаемого Жилого дома с земельным участком.

 

Дополнительные опции, влияющие на величину процентной ставки, годовых

При отсутствии комплексного страхования (личного и имущественного страхования)

+3%

При наличии имущественного страхования и отсутствии личного страхования

+0,5%

При неподтверждении Заемщиком/Созаемщиком всех доходов:

- справкой по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ;

- налоговой декларацией индивидуального предпринимателя;

- выпиской со счета зарплатной карты3

- выплаты пенсии

 

 

Физические лица-резиденты (граждане Российской Федерации).

Супруг(а) обязательно является Созаемщиком по Кредитному договору.

  • женщины от 20 до 65 лет (на дату погашения)
  • мужчины от 20 до 65 лет (на дату погашения).

Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек.

При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.

Стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев. Допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа.

Необходимо наличие постоянной регистрации на территории регионального присутствия Банка.

 

Обеспечение основное

Залог приобретаемого Жилого помещения с земельным участком. 

Земельный участок принадлежащий: 

- на праве собственности; 

- на праве аренды

 

Жилой дом:
1.Год постройки не ранее 1992 года, иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
2.Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт.
3. Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо отсутствие на момент приобретения подключения к коммунальным сетям и сетям электро и газоснабжения при наличии технической возможности подключения к указанным сетям, при условии оценки Оценщиком (сотрудником Банка) как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности.
4. Должен быть предназначен для постоянного проживания. Не принимаются к рассмотрению объекты, в которых отсутствует возможность регистрации Заемщика по месту жительства летние, дачные, садовые домики).

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

Личное страхование Заемщика/ов и Имущественное страхование Жилого дома (далее Комплексное страхование) 

Договор комплексного или имущественного страхования заключается на весь срок действия кредита, страховые взносы оплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем по договору комплексного или имущественного страхования является Банк.

Оценка залога

Бесплатно

 

Срок рассмотрения кредитной заявки

до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов

График погашения

Ежемесячно, аннуитет

Досрочное погашение

Допускается без штрафов и комиссий*. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:

  1. Расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка);
  2. Расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.

Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком
обязательств по кредитному договору

Неустойка 0,2 (Ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (основного долга, процентов). Штраф за непредставление в срок договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита – 5 000 руб., при этом ставка увеличивается на 1 процентный пункт и действует до момента предоставления договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита.

* При условии уведомления Кредитора не позднее 5 (пяти) рабочих дней до дня осуществления полного досрочного погашения и не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней до дня осуществления частичного досрочного погашения.

1Срок при принятии решения коллегиальным органом Банка/Сотрудниками уполномоченные на принятие решений предполагает возможное наличие Первого и Последнего платежных периодов. 
2Возможно внесение первоначального взноса от 10% рыночной стоимости приобретаемого Жилого дома, в случае наличия и использования на покупку Жилого дома Заемщиком-распорядителем материнского (семейного) капитала МСК.
3Выписка со счета зарплатной карты - Выписка со счета Заявителя, открытого в "Тимер Банке" (ПАО) (АКБ "БТА-Казань" (ОАО)), на который перечисляется заработная плата (для сотрудников предприятий, заключивших с Банком договор на обслуживание расчетов по заработной плате посредством международных пластиковых карт "Тимер Банка" (ПАО) (АКБ "БТА-Казань" (ОАО))).

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Флагман — Свой Дом