Подробно о Новостройка - апартаменты

Новостройка - апартаменты от Банк Балтика

Новостройка - апартаменты

Общие условия ипотеки «Новостройка – Апартаменты» от банка «Балтика» в Санкт - Петербурге

 

Цель кредита

Приобретение аппартаментов (прав) у аккредитованного застройщика

Валюта кредита

Рубли РФ 

Сумма кредита

300 000 – 20 000 000 рублей

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

Базовая ставка

8,8% годовых в рублях

Условия применения базовой ставки 

  • Подтверждение доходов справкой по форме 2-НДФЛ
  • Оплата первоначального взноса: от 75% от стоимости недвижимости
  • Обеспечение кредита: залог имущественных прав (требований) по Договору приобретения, поручительство физ. лица, залог имеющейся в собственности недвижимости
  • Соотношение коэффициента Платеж/Доход не более 65% от общего дохода Заемщиков
  • Страхование Заемщика от несчастных случаев, а также рисков, связанных с временной потерей работы, после оформления права собственности и закладной оформление договоров имущественного, титульного страхования и страхования Заемщика от несчастных случаев
  • Оформление Договора приобретения недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - 214-ФЗ)

Повышающие проценты годовых к базовой ставке 

Первоначальный взнос (ПВ)

В рублях

ПВ от 20% до 29,99% (вкл.)

+10,2 % годовых

ПВ от 30% до 49,99% (вкл.)

+9,7% годовых

ПВ от 50% и выше

+9,2% годовых

Схема продаж

Любые виды договорных отношений с Продавцом недвижимости, за исключением 214-ФЗ

+ 1% годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам участия в ЖСК и Предварительным договорам Купли продажи

+ 1% годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам участия в долевом строительстве

+ 0,5% годовых

Страхование**

Без страхования Заемщика от несчастных случаев, а также рисков, связанных с временной потерей работы

+ 2,75% годовых

Без титульного страхования ***

+ 2,75% годовых

Без имущественного страхования ***

+ 2,75% годовых

Без страхования Заемщика от несчастных случаев ***

+ 2,75% годовых

** Страхование осуществляется по желанию Заемщика (добровольно), обязательного требования Банка нет. Срок страхования Заемщика от несчастных случаев – минимум 1 год, по рискам, связанным с временной потерей работы – минимум 3 года.
*** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется при отказе от соответствующего вида страхования после оформления права собственности и закладной.

Подтверждение дохода

Индивидуальные предприниматели ****

+ 1,5% годовых

Собственники бизнеса *****

+ 3 % годовых

Информация заемщика о доходе в Заявлении-Анкете

+ 5% годовых

**** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для индивидуальных предпринимателей. Данное условие не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также на собственников бизнеса.
***** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для собственников бизнеса (учредителей). Данное условие не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также индивидуальных предпринимателей. Собственники бизнеса подтверждают свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также управленческой отчетностью.

Процентные ставки после регистрации ипотеки и закладной (при отсутствии просрочек) 

Первоначальный взнос (ПВ)

В рублях

ПВ от 20% до 29,99% (вкл.)

18,5% годовых

ПВ от 30%  до 49,99% (вкл.)

18,0% годовых

ПВ от 50% и выше

17,5% годовых

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Новостройка - апартаменты