Подробно о Ипотечный кредит рефинансирование

Ипотечный кредит рефинансирование от Нордеа Банк

Ипотечный кредит рефинансирование

 Условия реализации программы ипотечного кредитования «Ипотечный кредит

рефинансирование» для физических лиц в Нордеа Банке в Санкт-Петербурге
Минимальная сумма 
кредита  Санкт-Петербурге
10 000 евро либо эквивалент в долларах США или рублях по курсу Банка России  
на дату определения суммы кредита.
Максимальная сумма 
кредита: в Москве и Московской области 1 000 000 евро либо эквивалент в долларах США или рублях по курсу Банка России на дату определения суммы кредита;
в региональных филиалах Банка 750 000 евро либо эквивалент в долларах США или рублях по курсу Банка России на дату определения суммы кредита
Срок кредитования  Санкт Петербурге: Не более 30 лет.
Целевое использование: Погашение ранее предоставленного другим банком кредита на приобретение или строительство 
жилого дома или квартиры; приобретение или строительство жилого дома или квартиры;
капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение жилого дома или квартиры.
Объем кредитования Санкт Петербурге:
1. Не более 80 % от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры.
2. Не более 70 % от рыночной стоимости передаваемых в залог жилого (садового, дачного) 
дома с земельным участком.
Порядок погашения основного долга и уплаты процентов:
Ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору 
заемщика
(при предоставлении кредитов в форме кредитной линии допускается отсрочка в погашении 
основного долга не более чем на 180 календарных дней).
Досрочное погашение Без санкций и ограничений.
Основное обеспечение в Питере
 
До даты оформления ипотеки 
(получения Банком закладной) 
С даты оформления ипотеки 
(получения Банком закладной)
Отсутствует. Оформляется предварительный 
договор залога. После погашения обязательств 
перед первичным кредитором оформляются и 
подаются на государственную регистрацию договор 
ипотеки и закладная.
Ипотека (залог) находящегося в 
собственности заемщика объекта 
недвижимости.
Требования по 
страхованию
? страхование рисков смерти и утраты трудоспособности (1, 2 нерабочая 
группа инвалидности) заемщика, а если доля доходов заемщика, учитываемых при 
определении суммы кредита, менее 80 %, то заемщика и/или созаемщика 
пропорционально размеру учитываемых при определении суммы кредита доходов 
(личное страхование); 
? страхование конструктивных элементов передаваемого в залог объекта 
недвижимости от рисков утраты и повреждения (исключая земельные участки) 
(имущественное страхование);
? страхование риска утраты права (титула) собственности на передаваемый в 
залог объект недвижимости (титульное страхование).
Имущественное страхование передаваемого в залог объекта недвижимости 
является обязательным.
Личное и титульное страхование оформляются в зависимости от выбранного 
заемщиком варианта программы.
Страхование всех вышеперечисленных рисков осуществляется на основании 
соответствующих договоров страхования, по которым выгодоприобретателем 
назначается Банк.
В течение срока действия кредитного договора заемщик вправе отказаться  от 
заключения договоров личного и/или титульного страхования при 
соответствующем увеличении размера процентной ставки (надбавки) по кредиту 
в порядке, предусмотренном на сайте Банка www.nordea.ru.
Требования к заемщику, 
созаемщику –
физическому лицу, 
доходы которого 
учитываются при 
определении суммы 
кредита в Питере
1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин 
и до 60 лет для мужчин;
2. Возраст на момент окончания кредитного договора  – до 65 лет для женщин и 
мужчин;
3. Гражданство РФ;
4. Постоянная регистрация на территории РФ;
5. Общий трудовой стаж работы: не менее 2 лет;6. Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.
Требования п. 5, 6 могут не соблюдаться при условии, что доходы родителей 
заемщика/ созаемщика, являющихся  созаемщиками, достаточны для выплаты 
ежемесячных платежей по кредиту или заемщик/созаемщик получает постоянные 
рентные доходы.
Перечень и размеры 
платежей заемщика, 
связанных с 
несоблюдением им 
условий кредитного 
договора
0,1 % в день (36,5 % годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа 
(сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов);
увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока 
действия договора имущественного страхования передаваемого в залог объекта 
недвижимости (ежегодной уплате страховой премии) на 2 (Два) процентных пункта до даты 
предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данного обязательства 
(включительно);
0,5 % за каждый день просрочки за несвоевременный возврат Банку уплаченной им 
за заемщика суммы страховой премии по договору страхования передаваемого в залог 
объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения;
увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по оформлению с Банком 
договора залога недвижимого имущества (ипотеки) и закладной в течение 90 (Девяносто) 
календарных дней с даты выдачи кредита (первого транша по кредитной линии) на 10 
(Десять) процентных пунктов до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих 
исполнение данного обязательства (включительно);
увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока 
действия договора страхования (ежегодной уплате страховой премии) от рисков смерти и 
утраты трудоспособности заемщика (лица, доходы которого учитываются при определении 
суммы кредита) на 2,5 (Две целых 5/10) процентных пункта до даты предоставления в Банк 
документов, подтверждающих исполнение данного обязательства (включительно)*;
увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока 
действия договора страхования (ежегодной уплате страховой премии) от риска утраты права 
(титула) собственности на передаваемый в залог объект недвижимости на 1 (Один) 
процентный пункт до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих 
исполнение данного обязательства (включительно)*;
в  случае не подтверждения целевого использования в течение 12 месяцев с даты 
выдачи первого транша по кредитной линии  - увеличение процентной ставки на 3 (три) 
процентных пункта до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое 
использование (включительно);
* Применяется только в части кредитов, предусматривающих наличие личного и/или 
титульного страхования.
                                                
1
Максимальная сумма единовременной необеспеченной ипотекой (залогом) недвижимости задолженности по кредиту (первому траншу по 
кредитной линии) составляет  в Москве и Московской области - 250 000 евро либо эквивалент в долларах США или рублях по курсу 
Банка России на дату определения суммы кредита; в региональных филиалах Банка - 150 000 евро либо эквивалент в долларах США или 
рублях по курсу Банка России на дату определения суммы кредита.
2
Срок кредита считается наступившим в случае, если заемщик не оформит в течение 120 (Ста двадцати) календарных дней с даты выдачи 
кредита (первого транша по кредитной линии)  договор ипотеки находящегося в собственности заемщика объекта недвижимости.
3
Предоставляемый кредит, либо первый транш по кредитной линии должен быть использован на погашение ранее предоставленного 
кредита и не должен превышать величины основного долга по погашаемому  кредиту.  Кредитные средства на погашение ранее 
предоставленного кредита перечисляются с текущего счета заемщика в Нордеа Банке на ссудный счет заемщика в банке-первичном 
кредиторе. Срок обслуживания кредита, предоставленного первичным кредитором, должен составлять не менее 6 (Шести) месяцев. По 
кредитам, предоставленным в форме кредитной линии,  обязательно подтверждение целевого использования в течение 12 месяцев с даты 
выдачи первого транша по кредитной линии.
4
Объем кредитования составляет не более 50 % от рыночной стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости, в 
случае, если сумма кредита превышает:
? 500 000 (Пятьсот тысяч) евро либо эквивалент в долларах США или рублях по курсу Банка России на дату определения 
суммы кредита для кредитов, предоставляемых в Москве и Московской области;
? 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) евро либо эквивалент в долларах США или рублях по курсу Банка России на дату 
определения суммы кредита для кредитов, предоставляемых по месту нахождения региональных филиалов Банка.
5
С даты предоставления кредита устанавливается процентная ставка в соответствие с выбранным периодом фиксирования 
ставки. Изменение ставки по кредитному договору осуществляется по истечении периода фиксирования ставки:
? для кредитов, предоставляемых в евро и долларах США, каждые 12 (Двенадцать) месяцев;
? для кредитов, предоставляемых в рублях, каждые 6 (Шесть) месяцев.
При сроке кредита,  соответствующем периоду фиксирования ставки, процентная ставка по кредиту устанавливается в 
размере процентной ставки, закрепленной на данный период фиксирования.
EURIBOR (от англ. European Interbank Offered Rate  – Европейская межбанковская ставка предложения)  – ставка 
предложения по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро на срок 12 (Двенадцать) месяцев.
LIBOR (от англ. London Interbank Offered Rate – Лондонская межбанковская ставка предложения) – ставка предложения по 
межбанковским кредитам, предоставляемым в долларах США на срок 12 (Двенадцать) месяцев.
MosPrime Rate (Moscow Prime Offered Rate)  – индикативная ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на 
московском денежном рынке на срок 6 (Шесть) месяцев.                                                  
6
Точное значение используемого показателя Соотношение суммы кредита к стоимости залога округляется в соответствии с 
математическими правилами до целых чисел (если значение последующего разряда превышает либо равно 5, то значение 
предыдущего разряда увеличивается на единицу, в противном случае значение предыдущего разряда не меняется).
7
Ипотека (залог) находящегося в собственности заемщика объекта недвижимости в пользу Банка должна быть 
зарегистрирована в течение 90 (Девяносто) календарных дней с даты выдачи кредита (первого транша по кредитной линии).
Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Ипотечный кредит рефинансирование