Подробно о АИЖК Новостройка (архив)

АИЖК Новостройка (архив) от Первобанк

АИЖК Новостройка (архив)

ИПОТЕКА ПО СТАНДАРТАМ АИЖК в Первобанк в Санкт-Петербурге

 

Условия программы АИЖК «Новостройка» в Санкт Петербурге

(ставка изменяется после регистрации права собственности на объект)

Цель кредита
в Санкт Петербурге

Кредиты предоставляются на приобретение квартир в построенных не ранее 2007 года или строящихся многоквартирных домах эконом-класса (из утвержденного перечня)

ОБЕСПЕЧЕНИЕ

до регистрации права собственности – залог прав требования по договору долевого участия; после регистрации права собственности – залог квартиры

Валюта кредита в Санкт-Петербурге

рубли РФ

МИНИМАЛЬНАЯ Сумма кредита

от 200 000 рублей

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА 3 000 000 рублей

Первоначальный взнос в Питере

от 20% стоимости приобретаемого объекта

Условия страхования в Питере

  • личное страхование Заемщиков (страхование риска, связанного со смертью и частичной или полной утратой трудоспособности) 1
  • имущественное страхование квартиры (страхование риска, связанного с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом)
  • страхование ответственности заемщика по кредитному договору2

Срок рассмотрения заявки

до 5-ти рабочих дней

Погашение 3

ежемесячно равными платежами

Досрочное погашение

Возможно с первого дня кредитования, при этом сумма частичного досрочного погашения кредита не менее 10 000 рублей4


Тарифы 5

Процентная ставка, действующая до регистрации права собственности на объект, составляет 14,50%.
Процентные ставки после регистрации права собственности на объект6

СРОК, МЕС.
к/з, %

до 60

61-131

от 132

До 50

7,90 - 10,10

9,95

10,05

51-60

9,95 - 10,35

10,10

10,20

61-70

10,25 - 11,00

10,40

10,50

71-80 с ипотечным страхованием

10,35 - 11,00

10,50

10,60

 

Максимальные суммы кредитов по группам регионов

значение коэффициента Кредит/залог

до 50% (включительно), руб.

от 50% до 60% (включительно), руб.

от 61% до 70% (включительно), руб.

от 70% (включительно), руб.

г. Москва

8 000 000

8 000 000

7 500 000

5 500 000

г. Санкт-Петербург

5 500 000

5 000 000

4 500 000

3 000 000

Ямало-Ненецкий АО, Ненецкий АО

3 000 000

3 000 000

3 000 000

2 750 000

Самарская область

3 000 000

3 000 000

3 000 000

2 250 000
Оренбургская область 3 000 000 2 750 000 2 250 000 1 750 000
Ульяновская область 3 000 000 2 750 000 2 000 000 1 500 000

 

В рамках настоящих специальных условий Процентная ставка может быть уменьшена при заключении кредитного договора в случаях:

  1. Приобретения Жилого помещения по цене одного квадратного метра общей площади в соответствии с Договором приобретения, не превышающей стоимости одного квадратного метра в соответствующем регионе Российской Федерации, на территории которого расположен Предмет ипотеки, определяемой Агентством на основании Приказа Минрегиона России и публикуемой на сайте Агентства http://www.ahml.ru/ – на 0,5 процентных пункта.
  2. Приобретения жилья в случае, если одним из Заемщиков является распорядитель средств материнского (семейного) капитала – на 0,25 процентных пункта. При условии, что Первоначальный взнос при получении ипотечного кредита (займа) оплачен за счет средств материнского (семейного) капитала. Оплата должна быть подтверждена документально.
  3. Приобретения жилья молодыми семьями - участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы – на 0,25 процентных пункта.
  4. Заемщиком/одним из Заемщиков является – владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы – на 0,25 процентных пункта.
  5. Приобретение жилья в рамках программы «Стимул» - на 0,25 процентных пунктов.

При удовлетворении нескольким требованиям, указанным в п. 1-5 – вычеты суммируются.

Требования к Заемщику:

  1. возраст на дату обращения в Банк 18-65 (65 лет - на момент погашения кредита)
  2. регистрация - на территории присутствия Банка
  3. наличие официального трудоустройства (не менее 6 месяцев на последнем месте работы)

Перечень документов для получения кредита:

  1. Декларация заемщика (анкета);
  2. Заявление на получение кредита (Регистрационная форма);
  3. Согласие на обработку персональных данных;
  4. Согласие в бюро кредитных историй,
  5. Копия паспорта гражданина РФ (все страницы);
  6. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с двух сторон);
  7. Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста, либо приписное удостоверение и документы подтверждающие предоставление отсрочки от воинской службы до достижения 27 лет;
  8. Копия свидетельства о браке (разводе, смерти);
  9. Копия свидетельства о рождении ребенка;
  10. Документы, подтверждающие доход и занятость

1 По своему усмотрению Заемщик может отказаться от личного страхования (страхование риска, связанного со смертью и частичной или полной утратой трудоспособности), при этом процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7% годовых.

2 Ответственность заемщика по кредитному договору страхуется в том случае, если первоначальный взнос составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья.

3 За каждый день просрочки штрафные санкции составляют 0,1% от суммы просроченного платежа.

4 Тарифы действуют с 01.08.2011 года

5 Структура процентных ставок зависит от параметров: Суммы кредита, закрепленной в Стандартах АИЖК, Первоначального взноса, Срока кредита

6 Ипотечное страхование - это совокупность особых отношений между страхователем (которым является кредитор и/или заемщик по обязательствам, обеспеченным ипотекой) и страховщиком по поводу формирования за счет денежных взносов страхователей целевого страхового фонда, предназначенного для  возмещения чрезвычайного и иного ущерба в случае реализации кредитных рисков кредитора по обязательствам, обеспеченным ипотекой, и/или рисков неисполнения обязательств по ипотечному кредиту заемщика в результате гибели или повреждения предмета ипотеки, утраты права собственности на него, утраты дохода, наступления гражданской ответственности по возмещению причиненного третьими лицами ущерба, утраты трудоспособности или смерти заемщика.

 
 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о АИЖК Новостройка (архив)