Подробно о Новостройка в Академическом

Новостройка в Академическом от МЕТКОМБАНК

Новостройка в Академическом

Условия ипотечного кредитования  в Санкт-Петербурге

Условия ипотечного кредитования  по программе "Новостройка в Академическом"

 

Меткомбанк в Санкт-Петербурге

1. Срок кредита в Питере: от 3 лет до 30 лет, но до достижения заемщиками (одним из заемщиков) возраста 65 лет. 

2. Сумма кредита: от 300 000 до 3 000 000 рублей. 

3. Обеспечение кредита: залог приобретаемого жилья, обязательное страхование. 

5. Условия погашения: ежемесячно, аннуитетными платежами. Возможно досрочное погашение со следующего месяца от даты выдачи кредита. 

6.Срок рассмотрения заявки 5 рабочих дней.

Процентная ставка зависит от первого взноса, суммы кредита и срока кредита. 

 

Первоначальный взнос,%

Процентная ставка, %

Более 50

от 7,90%-10,35%

от 40-49

от  9,95%-10,6%

от 30-39

от 10,25%-11%

от 20-29 (с ипотеч.страхованием

риска не возврата денежных средств)

от 10,6% от 11%

Процентные ставки действительны только при наличии личного страхования, при его отсутствии ставки увеличиваются на 0,7%.

Заемщиком дополнительно оплачиваются:

  1. Услуги оценщика (3000 рублей).
  2. Услуги Федеральной регистрационной службы (от 1 500  рублей).
  3. Услуги страховой компании  - около 1,5% от суммы кредита, увеличенной на 10%.

Список документов для предоставления в ОАО «МЕТКОМБАНК» в Санкт Петербурге  для получения ипотечного кредита

         Общие документы 

1. Заявление на получение ипотечного кредита – анкета заемщика (по форме Банка).                                                                                                                                                                                                                                                                                   2. Копию паспорта Заемщика и Созаемщика (все страницы)                                   
3. Копию документа об образовании Заемщика и Созаемщика (желательно)                
4. Копию страхового свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика и Созаемщика (с двух сторон)
5. Заверенную на предприятии (последнем месте работы) копию всех заполненных страниц трудовой книжки Заемщика и Созаемщика  (Надпись: «Работает по настоящее время» заверяется отдельно)
6. Копия военного билета для лиц мужского пола (до 45 лет) все страницы                  
7. Копия свидетельства о браке (о разводе), рождении детей.
8. Копия свидетельства ИНН Заёмщика и Созаёмщика.

             Документы, подтверждающие доходы Заёмщика и Созаёмщика:

- справка с места работы, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером, заверенная печатью организации, по ф. 2-НДФЛ

Для подтверждения дохода Индивидуальных предпринимателей представляются следующие документы за период не менее последних 24 месяцев.

  • копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии за последние 12 месяцев, либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;
  • копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа. Вместо книги учета доходов и расходов может быть представлена справка (оригинал) из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно указанной книге;
  • копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
  • копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;
  • выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
  • копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за последние 12 месяцев или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам.

Для Директоров: трудовой договор, приказ (протокол), бухгалтерский баланс, справка 2-НДФЛ; для учредителей ЮЛ дополнительно - устав, учредительный договор.

Заемщик, который является единоличным исполнительным органом организации, ее единственным участником (учредителем), членом, собственником ее имущества и составление и подписание документов осуществляет единолично предоставляют дополнительно следующие документы:

  • копия решения единственного участника о назначении на должность единоличного исполнительного органа
  • копия приказа единоличного исполнительного органа о вступлении в должность.

          Документы для оценки Жилого помещения

1.Отчет об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком, оформленный в соответствии с требованиями стандартов ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»;
2.Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение с приложением свидетельства о регистрации права собственности на Жилое помещение;
3. Кадастровый паспорт БТИ; 
4.План объекта (квартиры) заказывается в БТИ; 
5.Справка о техническом состоянии строения (заказывается в БТИ);                          
6.Копия паспорта собственника(собственников) приобретаемого жилья;          
7.Развернутая справка из жилищной службы о том, кто зарегистрирован в квартире (действительна в течение 10 дней);                                                                                                
8. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (об отсутствии обременения) /заказывается на день сделки за 5 дней!/.
Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Новостройка в Академическом