Подробно о Улучшение жилищных условий

Улучшение жилищных условий от МДМ Банк

Улучшение жилищных условий

Условия ипотечного кредита «Улучшение жилищных условий» в МДМ Банке в Санкт-Петербурге

Хорошие условия
  • Первоначальный взнос — от 0%;*
  • сумма кредита — от 500 000 до 30 000 000 рублей;
  • срок кредитования — от 36 до 240 месяцев;
  • отсутствие моратория на частичное и полное погашение кредита;
  • отсутствие комиссий за выдачу кредита.

*В том случае, когда максимальной суммы кредита, одобренной для клиента, не хватает для полной оплаты приобретаемой недвижимости, необходимо оплатить первоначальный взнос за счет собственных средств.

Во всех подробностях

Чтобы получить подробную консультацию кредитного специалиста, достаточно позвонить по телефону 8 800 2003-700.


Хорошие ставки

Направив в течение первых 13 процентных периодов** на досрочное частичное погашение кредита средства, вырученные от продажи старой квартиры, можно существенно снизить уровень процентной ставки.

Срок кредита в Санкт Петербурге, месяцев от 36 до 59 от 60 до 83 от 84 до 119 от 120 до 179 от 180 до 240
Процентная ставка в течение первых 13 процентных периодов, % годовых 15%
Процентная ставка по истечении первых 13 процентных периодов, % годовых*** Ставка рефинансирования ЦБ РФ + 5 процентных пункта
Процентная ставка в Санкт Петербурге при условии единовременного досрочного погашения не менее 50% от суммы предоставленного кредита в течение первых 13 процентных периодов, % годовых**** 12% 12,5% 12,75% 13% 13,25%

Ставка рефинансирования Банка России с 26.12.2011 установлена в размере 8,0%.

По данному кредиту в Питере предусмотрено страхование предмета залога от рисков повреждения и уничтожения в обязательном порядке и страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика и созаемщика (при наличии) в добровольном порядке. В случае, если заемщик и созаемщик (при наличии) отказывается от личного страхования, процентные ставки увеличиваются на 3 процентных пункта от указанных выше.

**Процентный период — период с первого по последнее число каждого календарного месяца (обе даты включительно). Первый процентный период — с даты, следующей за датой предоставления кредита, по последнее число календарного месяца, в котором предоставлен кредит (обе даты включительно).

***Конкретный размер процентной ставки определяется индивидуально на базе значения ставки рефинансирования ЦБ РФ на 15 число календарного месяца, предшествующего календарному месяцу выдачи кредита текущего года. Процентная ставка по кредиту в Питере пересматривается ежегодно в соответствии с указанным правилом и подлежит применению с календарного месяца, следующего за календарным месяцем выдачи кредита текущего года.
Минимальное значение процентной ставки по истечении первых 13 процентных периодов — 15% годовых (в том случае, если желание осуществлять личное страхование выразили все заемщики по кредитному договору)/ 18% годовых (в том случае, если при заключении кредитного договора заемщик и/или созаемщик (при наличии) не изъявил желания осуществлять личное страхование, а также в период отсутствия личного страхования если заемщик и/или созаемщик (при наличии) при заключении кредитного договора изъявил желание осуществлять личное страхование), максимальное значение процентной ставки — 25% годовых (в том случае, если желание осуществлять личное страхование выразили все заемщики по кредитному договору)/ 28% годовых (в том случае, если при заключении кредитного договора заемщик и/или созаемщик (при наличии) не изъявил желания осуществлять личное страхование, а также в период отсутствия личного страхования если заемщик и/или созаемщик (при наличии) при заключении кредитного договора изъявил желание осуществлять личное страхование).
При ежегодном пересмотре процентной ставки изменению подлежит размер ежемесячного платежа.

****В случае установления по кредитному договору данной процентной ставки она подлежит применению с даты, следующей за датой частичного досрочного погашения и до конца действия кредитного договора.

Обеспечение кредита
  • Залог имущественных прав (требования) по договору участия в долевом строительстве — до регистрации права собственности Заемщика (Залогодателя) на жилое помещение/ жилое помещение и парковочное место;
  • ипотека (залог) жилого помещения/ жилого помещения и парковочного места — с момента государственной регистрации права собственности Заемщика (Залогодателя) на жилое помещение/ жилое помещение и парковочное место.
Требования к клиентам
  • Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ (наличие временной регистрации сроком не менее 6 месяцев с даты подачи заявления на предоставление кредита (заполнения Декларации заемщика);
  • возраст 22-65 лет (65 лет — предельный возраст Заемщика на дату окончания срока возврата кредита);
  • наличие постоянного официального места работы на территории присутствия Банка и стажа на данном месте работы не менее 6 месяцев;
  • наличие постоянного дохода в течение последних 6 месяцев до даты подачи заявки на получение кредита.

Необходимые документы для оформления ипотечного кредита «Улучшение жилищных условий» в Санкт-Петербурге

Документы для заемщика и созаемщика:

  • Декларация (Анкета) заемщика и созаемщика;
  • Копия паспорта или заменяющий его документ (для военнослужащих)*;
  • Копия военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет, либо документ, подтверждающий отсрочку от армии на срок действия кредитного договора*;
  • Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования*;
  • Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика (в случаях, когда она подлежит оформлению)*;
  • Оригинал справки с места основной работы о размере дохода по форме 2-НДФЛ, либо справка о доходах по форме Банка за последние 6 месяцев**;

Документы по жилому помещению:

  • Оригинал письма о резервировании предмета залога (для приобретения недвижимости на первичном рынке);
  • Оригинал договора уступки прав требования по договору долевого участия (при приобретении объекта (-ов) недвижимости у Цедента)(для приобретения недвижимости на первичном рынке);
  • Копия свидетельства о государственной регистрации права*;
  • Копии правоустанавливающих документов (документы, являющиеся основанием регистрации права собственности)*;
  • Оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – действует 14 дней с даты выдачи;
  • Копии кадастрового паспорта, выданного с 1 марта 2008 года, либо технического паспорта, выданного до 1 марта 2008 года (срок давности указанного документа – не более 5 (пяти) лет)(для приобретения недвижимости на вторичном рынке)*;
  • Оригинал справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам – действует 10 дней с даты выдачи;
  • Оригинал документа, содержащего сведения о зарегистрированных лицах в предмете залога (выписка из домовой книги, поквартирная карточка, справка и др.) – действует 10 дней с даты выдачи(для приобретения недвижимости на вторичном рынке)***;
  • Оригинал отчета об оценке – действует 6 месяцев с даты проведения оценки;

В случае необходимости Банк может попросить вас предоставить, дополнительные документы для проведения сделки:

  • Копию водительского удостоверения, либо заграничного паспорта*;
  • Копия свидетельства о присвоении ИНН*;
  • Копия свидетельства о браке*;
  • Копия брачного контракта*;
  • Копия свидетельства о рождении детей / паспорта для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста (страницы: фото, дата и место выдачи, адрес регистрации, семейное положение, дети, воинская обязанность)*;
  • Копия свидетельства о расторжении брака*;
  • Копия свидетельства о смерти детей, супруги(а)*;
  • Копия трудового договора (контракта) /контракта о прохождении военной службы*;

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные необходимые дополнительные документы.

* Документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения, копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

** На момент оформления кредитной заявки справка по форме 2-НДФЛ/по форме Банка должна содержать данные за последний календарный месяц, предшествующий оформлению кредитной заявки. К моменту заключения кредитного договора срок действия справки не может быть более 2 месяцев с даты выдачи Сертификата, подтверждающее положительное решение по кредитной заявке.

*** Документ предоставляется Клиентом и принимается Банком, при условии, что все лица, проживающие в квартире, подпишут Согласие на обработку персональных данных, в противном случае в квартире могут быть прописаны только собственники, которые в обязательном порядке подписывают Заявление от продавца о намерении продать квартиру, содержащее также согласие на обработку персональных данных продавцов  либо документ предоставляется Клиентом и принимается Банком только после того, как все лица, проживающие в квартире, будут сняты с регистрационного учета и при условии, что в Выписке будут отсутствовать сведения о ФИО проживавших/состоящих на регистрационном учете в квартире лиц. Исключение допускается только в том случае, если получение таких согласий крайне затруднительно.

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Улучшение жилищных условий