Подробно о Новостройка

Новостройка от МДМ Банк

Новостройка

Условия ипотечного кредита «Новостройка» в МДМ Банке в Санкт-Петербурге

Ваша новая квартира в строящемся доме!
Хорошие условия
  • Сумма — от 300 000 до 8 000 000* рублей
  • Срок кредитования — от 36 до 240 мес. (от 3 до 20 лет)**
  • Досрочное частичное и полное погашение кредита без ограничений ***
  • Отсутствие комиссий за выдачу кредита.

*Сумма кредита в Санкт-Петербурге зависит от региона субъекта РФ и первоначального взноса. Сумму кредита уточняйте в офисах Банка или по телефону круглосуточной справочной службы 8 800 2003 700 (звонок по России бесплатный).

**Срок кредитования должен быть кратен 12 месяцам.

***В случае если Клиент не исполнит или ненадлежащим образом исполнит обязательство по досрочному возврату кредита в Санкт Петербурге, предусмотренное в заявлении-обязательстве, направленном Банку, на Клиента налагается штраф в размере 1 % от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 руб. вне зависимости от наличия вины Клиента.


Хорошие ставки

Процентные ставки до регистрации права собственности:

   

Ставка, % годовых

Первоначальный взнос

от 30% до 39%

14,25%

от 40% до 49%

14,0%

от 50% до 70%

13,75%

Процентные ставки после регистрации права собственности****:

Процентная ставка после регистрации права собственности зависит от соотношения Кредит/Залог, срока кредита и соотношения между оформляемой суммой кредита и максимальной суммой кредита в Санкт Петербурге.

Сумма кредита не превышает 50% от максимальной суммы кредита
Срок кредитования, месяцев до 60 61-84 85-120 121-180 181-240
Сумма кредита не превышает 50% от максимальной суммы кредита
Кредит/Залог До 50% 7,9% 7,9% 9,4% 9,4% 9,4%
51%-60% 9,5%
61%-70% 9,75% 9,75% 9,75% 9,8% 9,8%
Сумма кредита составляет от 50% до 75% от максимальной суммы кредита
Срок кредитования, месяцев до 60 61-84 85-120 121-180 181-240
Кредит/Залог До 50% 7,9% 7,9% 9,45% 9,45% 9,45%
51%-60% 9,6%
61%-70% 9,8% 9,8% 9,8% 10,0% 10,0%
Сумма кредита составляет от 75% до 100% от максимальной суммы кредита
Срок кредитования, месяцев до 60 61-84 85-120 121-180 181-240
Кредит/Залог До 50% 7,9% 7,9% 9,5% 9,5% 9,5%
51%-60% 9,8%
61%-70% 9,85% 9,85% 9,85% 10,30% 10,30%
Сумма кредита составляет от 100% до 125% от максимальной суммы кредита
Срок кредитования, месяцев до 60 61-84 85-120 121-180 181-240
Кредит/Залог До 50% 9,6%
51%-60% 10,0%
61%-70% 10,65%
61%-70%***** 12,2% 12,3% 12,4% 12,5% 12,6%
Сумма кредита составляет от 125% до 150% от максимальной суммы кредита
Срок кредитования, месяцев до 60 61-84 85-120 121-180 181-240
Кредит/Залог До 50% 9,8%
51%-60% 10,25%
61%-70% 11,00%
61%-70%***** 12,5% 12,6% 12,7% 12,8% 12,9%

В случае, если Клиент отказывается от личного страхования, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7 %, за исключением ставок, находящихся в строках, помеченных символом*****.

Специальные условия

Специальные условия по снижению процентной ставки, применяемой после регистрации права собственности на жилое помещение:

  • Приобретение жилого помещения по цене одного квадратного метра общей площади в соответствии с договором приобретения, не превышающей стоимости одного квадратного метра в соответствующем регионе Российской Федерации******, на территории которого расположен предмет ипотеки, определяемой ОАО «АИЖК» на основании приказа Минрегиона России и публикуемой на сайте ОАО «АИЖК». Процентная ставка снижается на 0,5 процентных пункта;
  • приобретение жилья молодыми семьями, участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 и 2011 — 2015 годы. Процентная ставка снижается на 0,25 процентных пункта,
  • заемщиком/одним из Заемщиков является владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 и 2011 — 2015 годы. Процентная ставка снижается на 0,25 процентных пункта.
  • приобретение жилья семьей, в которой два несовершеннолетних ребенка и более. Процентная ставка снижается: на 0,25 процентных пункта — если в семье два несовершеннолетних ребенка; на 0,5 процентных пункта — если в семье три несовершеннолетних ребенка и более. При условии, если на дату заключения кредитного договора соблюдены все следующие условия:
    • дети в семье являются родными (совместными) или усыновлены обоими супругами, либо дети одного супруга усыновлены вторым супругом или без усыновления проживают с первым супругом (в семье) на основании соглашения сторон и (или) решения суда (частный случай, когда семья состоит из одного родителя (усыновителя) двух и более детей);
    • ни один из супругов в семье не имеет права на получение государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала;
    • супруги (в частном случае единственный родитель (усыновитель)) выступают заемщиками и залогодателями приобретаемой квартиры, а при передаче в залог имеющейся квартиры, супруг — собственник выступает залогодателем и заемщиком (созаемщиком).
Обеспечение кредита в Питере
  • до регистрации права собственности — залог права требования по договору участия в долевом строительства
  • после регистрации права собственности — залог приобретаемой квартиры в многоквартирном доме

При этом местонахождение предмета залога — населенный пункт на территории присутствия филиала Банка.

Размер неустойки за нарушение сроков возврата основного долга и уплаты процентов — 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

****Указанная процентная ставка применяется с первого числа месяца следующего за месяцем, в котором была произведена государственная регистрация права собственности Заемщика и ипотеки в пользу Банка.

******Применение значения стоимости одного квадратного метра, опубликованного на сайте ОАО «АИЖК», должно осуществляться Поставщиком со дня, следующего за днем опубликования значений стоимости на сайте ОАО «АИЖК». Дата опубликования значений указывается на сайте ОАО «АИЖК».

Требования к клиентам
  • Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории РФ (наличие временной регистрации сроком не менее 6 месяцев с даты подачи заявления на предоставление кредита (заполнения Декларации заемщика);
  • возраст 22-65 лет (65 лет — предельный возраст Заемщика на дату окончания срока возврата кредита);
  • наличие постоянного официального места работы на территории присутствия Банка и стажа на данном месте работы не менее 6 месяцев;
  • наличие постоянного дохода в течение последних 6 месяцев до даты подачи заявки на получение кредита;
  • наличие рабочего и домашнего стационарных телефонов (рабочий телефон обязателен).
Во всех подробностях

Чтобы получить подробную консультацию кредитного специалиста, достаточно позвонить по телефону 8 800 2003-700.

Необходимые документы для оформления ипотечного кредита «Новостройка» в Питере

Документы для заемщика и созаемщика:

  • Декларация (Анкета) заемщика и созаемщика;
  • Копия паспорта или заменяющий его документ (для военнослужащих)*;
  • Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования*;
  • Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика (в случаях, когда она подлежит оформлению)*;
  • Оригинал справки с места основной работы о размере дохода, за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ**;

Документы по жилому помещению:

  • Оригинал письма о резервировании квартиры.

В случае необходимости Банк может попросить вас предоставить, дополнительные документы для проведения сделки:

  • Копия военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет, либо документ, подтверждающий отсрочку от армии на срок действия кредитного договора*;
  • Копия водительского удостоверения, либо заграничного паспорта*;
  • Копия свидетельства о присвоении ИНН*;
  • Копия свидетельства о браке*;
  • Копия брачного контракта*;
  • Копия свидетельства о рождении детей / паспорта для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста (страницы: фото, дата и место выдачи, адрес регистрации, семейное положение, дети, воинская обязанность)*;
  • Копия свидетельства о расторжении брака*;
  • Копия свидетельства о смерти детей, супруги(а)*;
  • Копия трудового договора (контракта) /контракта о прохождении военной службы*;
  • Иные документы, предоставляемые при наличии дополнительных источников дохода;

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные необходимые дополнительные документы.

* Документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

** На момент оформления кредитной заявки справка по форме 2-НДФЛ должна содержать данные за последний календарный месяц, предшествующий оформлению кредитной заявки.

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Новостройка