Подробно о Крона

Крона от МДМ Банк

Крона

Условия ипотечного кредита «Крона» в МДМ Банке в Санкт-Петербурге

Кредит на приобретение коттеджа бизнес-класса в подмосковном поселке «Krona Village».
Хорошие условия
  • Срок кредитования — от 12 до 240 месяцев;
  • без комиссии;
  • минимальная сумма кредита в Санкт-Петербурге 1,5 млн. руб;
  • максимальная сумма кредита не ограничена (до 85% от стоимости приобретаемого земельного участка и жилого дома);
  • первоначальный взнос от 15%;
  • отсутствует мораторий на досрочное погашение кредита в Санкт Петербурге.

Хорошие ставки

Переменная ставка привязана к ставке рефинансирования ЦБ РФ и при благоприятной рыночной конъюнктуре ставка по кредиту может быть ниже, чем по кредиту в Питере с фиксированной ставкой.

Годовые процентные ставки:

Первоначальный взнос Годовая процентная ставка*
15% −20% СР + 2%
От 20% СР + 0,9%

СР — ставка рефинансирования Банка России

*Конкретный размер процентной ставки в Санкт Петербурге определяется индивидуально на базе значения ставки рефинансирования ЦБ РФ на 15 число за два месяца до месяца подписания кредитного договора, устанавливается в дату заключения кредитного договора. Процентная ставка по кредиту пересматривается ежегодно, начиная с календарного месяца, следующего за календарным месяцем выдачи кредита. Для целей пересмотра процентной ставки значение ставки рефинансирования ЦБ РФ фиксируется на 15 число календарного месяца, предшествующего календарному месяцу выдачи кредита, текущего года

Во всех подробностях
  • Обеспечение кредита в Питере — залог приобретаемого жилого дома и земельного участка;
  • дополнительное условие — обязательное участие супруги/-га клиента в сделке;
  • данное предложение действует в дополнительных офисах Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Архангельской, Тверской и Мурманской областей.
Требования к клиентам***
  • постоянная регистрация и место проживания в субъекте РФ, где расположен филиал банка;
  • возраст 25-65 лет (65 лет — предельный возраст Заемщика на дату окончания срока возврата кредита);
  • наличие трудового стажа не менее 3 лет;
  • наличие постоянного официального места работы на территории присутствия Банка и стажа на данном месте работы не менее 6 месяцев;
***полный перечень требований уточняйте в офисах Банка.
Требования к клиентам ИП и собственникам бизнеса (в отношении деятельности бизнеса)
  • Срок, прошедший с даты государственной регистрации по дату подачи кредитной заявки — не менее 6 месяцев;
  • срок фактического ведения бизнеса — не менее 1 года.

Необходимые документы для оформления ипотечного кредита «Крона»

Документы для заемщика и созаемщика:

  • Декларация (Анкета) заемщика и созаемщика;
  • Оригинал и копия общегражданского паспорта клиента и его супруги (-га);
  • Копия свидетельства о регистрации брака, брачный контракт (при наличии);
  • Справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ или в свободной форме с места работы на бланке организации;
  • Копия трудовой книжки клиента / супруги (-га) клиента, заверенная работодателем.

Документы, дополнительно предоставляемые индивидуальными предпринимателями:

  • Копия декларации о доходах по форме 3-НДФЛ, либо копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, либо копия налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход  (с отметкой налоговой инспекции о принятии декларации за последний отчетный период) или
  • Копии квитанций об оплате налога на доходы, при этом в качестве подтвержденного дохода берется размер налога, уплаченного в ИМНС.
  • Копия свидетельства о регистрации предпринимателя
  • Копия патента, лицензии на право осуществления определенных видов деятельности (при наличии)
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
  • Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
  • Копии книг учета доходов и расходов (при наличии) с соответствующими отметками налогового органа за прошедшие месяцы текущего года.

Документы, дополнительно предоставляемые владельцами или совладельцами бизнеса:

  • Копии документов, подтверждающих владение предприятием/участие в предприятии
  • Выписка о движении денежных средств по счету предприятия за последний отчетный период
  • На момент обращения операционная деятельность компании должна вестись не менее 1 финансового года
  • Копии бухгалтерской отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках) за последние два года, включая отчетность за прошедшие месяцы текущего года.

Документы, предоставляемые при наличии:

  • Оригинал и копия Свидетельства о регистрации по месту пребывания
  • Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.).
  • Копия свидетельства о рождении детей;
  • Копия водительского удостоверения;
  • Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, которые должны иметь паспорт в соответствии с законодательством РФ;
  • Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией;
  • При наличии дополнительных доходов от других организаций: Трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года.
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) – правоустанавливающие документы;
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.);
  • Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.) с выписками за последние 6 месяцев;
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг);
  • Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита либо справка кредитора.
  • Копии договоров страхования (наименование страховщика, тип страхования).

Документы по индивидуальному жилому дому/блоку в таунхаусе:

  • Копии всех страниц паспортов Продавцов – физических лиц или Представителей Продавца (если Продавец – юридическое лицо, а также доверенности лиц, имеющих право подписи и иные документы, необходимые для проверки полномочий);
  • Свидетельство о государственной регистрации права.
  • Копии правоустанавливающих документов по объекту недвижимости (договор купли-продажи);
  • Если основанием возникновения права собственности является возмездная сделка, то обязателен передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости.
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • Технический паспорт (включающий экспликацию, поэтажный план; инвентаризационную стоимость) или извлечение из технического паспорта, выданное для целей государственной регистрации по установленной форме.
  • Отчет об оценке передаваемого в залог Банка Объекта недвижимости (вместе с земельным участком/правом аренды на земельный участок), выполненный компанией оценщиком, аккредитованной Банком либо Залоговой службой Банка
  • Нотариальная форма согласия супруга(-и) на залог дома и нотариальная форма доверенности, на осуществление всех необходимых действий , связанных с приобретением. регистрацией, передачей в залог объекта недвижимости, если супруг(-а) по объективным причинам не может присутствовать на сделке.

Документы по земельному участку:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если земельный участок находится в собственности Продавца).
  • Копии правоустанавливающих документов по земельному участку, относящегося к строению, являющиеся основанием для регистрации (договор купли-продажи, права аренды на земельный участок);
  • Если основанием возникновения права собственности является возмездная сделка, то обязателен передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости.
  • Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более 5 лет, содержащий отметку уполномоченного органа Федеральной регистрационной службы о регистрации (если участок принадлежит Продавцу на праве аренды).
  • Кадастровый паспорт земельного участка. Кадастровый паспорт должен содержать все необходимые для кадастрового паспорта страницы;
  • Нотариальная форма согласия супруга(-и) на залог земельного участка и нотариальная форма доверенности, на осуществление всех необходимых действий , связанных с приобретением, регистрацией, передачей в залог объекта недвижимости, если супруг(-а) по объективным причинам не может присутствовать на сделке.
Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Крона