Подробно о Индивидуальная - нежилая недвижимость

Индивидуальная - нежилая недвижимость от Банк ГЛОБЭКС

Индивидуальная - нежилая недвижимость

рограмма ипотечного кредитования «Индивидуальная - нежилая недвижимость» в Санкт-Петербурге

Целевое использование Приобретение Нежилой недвижимости на вторичном рынке:
- гаражный бокс,
- дача с земельным участком,
- коммерческая недвижимость (промышленное, торговое, офисное, складское помещение или здание).
Валюта кредита в Санкт-Петербурге Рубли РФ
Максимальный срок кредита в Санкт Петербурге 10 лет
Возраст заемщика от 18 до 60 лет (60 лет – предельный возраст для окончания срока выплаты кредита)
Ставка (% годовых) Процентная ставка привязана к ставке рефинансирования ЦБ РФ
При значении К/З (Кредит/Залог) на дату заключения кредитного договора в Питере, %: При наличии личного страхования Без личного страхования
от 20 до 40 (вкл.) g + 7,00% g + 8,00%
от 41 до 50 (вкл.) g + 7,5% g + 8,5%
от 51 до 60 (вкл.) g + 8,0% g + 9,0%
от 61 до 70 (вкл.) g + 8,5% g + 9,5%
где g - ставка рефинансирования ЦБ РФ, которая устанавливается по кредиту и принимается на 15 число второго месяца, предшествующего месяцу подписания кредитного договора.
Процентная ставка по кредиту в Питере пересматривается ежегодно, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита. Для целей пересмотра процентной ставки значение g фиксируется на 15 число месяца, предшествующего месяцу выдачи кредита.
Первоначальный взнос> Не менее 30% и не более 80% от стоимости приобретаемой Нежилой недвижимости
Сумма кредита в Санкт Петербурге Минимальная: 200 000 руб.
Максимальная: ограничивается платежеспособностью Заемщика (-ов)
Максимальное значение коэффициента П/Д (Платеж/Доход) 40%
Требования к Заемщикам 1. Заемщиком и Залогодателем может выступать только гражданин РФ.
2. На момент заключения Кредитного договора и составления Закладной Заемщик и Залогодатель должны быть зарегистрированы по месту жительства/месту пребывания на территории РФ.
3. Возраст Заемщика на момент заключения Кредитного договора должен составлять не менее 18 лет, и не должен превышать 60 лет на момент окончания срока Ипотечного кредита.
4. В качестве Заемщика не может выступать лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас.
5. Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4 (четырех) человек.
6. Если Заемщик является Залогодателем приобретаемой Нежилой недвижимости и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг не обязательно должен выступать в качестве собственника – Залогодателя, но обязательно – Созаемщиком (при отсутствии заключенного брачного договора), независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода.
При наличии заключенного брачного договора, по условиям которого установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемой Нежилой недвижимости и раздельный режим долгов супругов по Кредитному договору включение супруга, не являющегося согласно условиям брачного договора собственником Нежилой недвижимости и должником по обеспеченному ипотекой обязательству, в состав участников Ипотечной сделки в качестве Заемщика не требуется.
Способ погашения Посредством использования текущего счета клиента
Гашение кредита
  • Аннуитетные ежемесячные платежи с неизменяющимся размером в периоде фиксации.
  • Мораторий на досрочное гашение отсутствует.
  • Досрочное гашение разрешено в размере не менее 10 000 руб. (по заявлению Заемщика).
  • Штраф за неисполнение обязательства по досрочному возврату кредита 1% от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 руб.
Санкции за просрочку Взимаются пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Требования по страхованию Ежегодное страхование производится в аккредитованных банком страховых компаниях.
Виды страхования:
  • личное (страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика (-ов) – по желанию Заемщика;
  • имущественное (страхование передаваемой в залог Жилой недвижимости от рисков утраты и повреждения).
Услуги по страхованию оплачиваются в соответствии с тарифами страховых компаний.
Требования по оценке Нежилой недвижимости Оценка предмета ипотеки должна производиться независимым оценщиком, аккредитованным в банке.
Услуги по оценке оплачиваются в соответствии с тарифами оценочных компаний.
Обеспечение
  • Ипотека (залог) приобретаемой Нежилой недвижимости, возникающая в силу закона, удостоверенная закладной.
  • Поручительство юридического или физического лица (при необходимости).
  • Поручительство Продавца с отменительным условием.
Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Индивидуальная - нежилая недвижимость