Подробно о Кредит на жилье

Кредит на жилье от Банк Санкт-Петербург

Кредит на жилье

Кредит под залог имеющейся недвижимости от банка «Санкт – Петербург» в Питере

Потребительский кредит физическому лицу на любые цели под залог имеющейся недвижимости.

Основные параметры вклада:

  • Валюта кредита: рубли РФ, доллары США, евро;
  • Срок кредитования — от 1 года до 15 лет
  • Срок рассмотрения заявки — до 5 рабочих дней
  • Минимальная сумма кредита — 500 тыс. рублей РФ., 7.50 тыс. долларов США, 6.50 тысяч Евро
  • Максимальная сумма кредита:
    • 10 млн. рублей РФ, 150 тыс. долларов США, 130 тыс. евро, но не более 70% от рыночной стоимости недвижимого имущества, передаваемого в залог Банку, подтвержденной ОСЗО ДКР
  • недвижимость, передаваемая в обеспечение кредита:
    • Квартира в многоквартирном доме
    • таунхаус (без отдельно-выделенного земельного участка)
    • таунхаус с земельным участком
    • жилой дом с земельным участком
    • земельный участок
    • недвижимость нежилого назначения
    • земельный участок с расположенным на нем объектом незавершенного строительства

Категории физических лиц, выступающих Заемщиками/Созаемщиками

  • Физическое лицо, работающее по найму
  • Нотариус
  • Адвокат
  • Военнослужащий
  • Индивидуальный предприниматель

Максимальное количество солидарно ответственных Созаемщиков по кредиту – 3 (Три) физических лица, состоящих/не состоящих в родственных отношениях с Заемщиком.

Требования к Заемщику и Созаемщику

1. Гражданство РФ;
2. Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся близкими родственниками Заемщика)
3. Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация)/по месту пребывания (временная регистрация) на территории РФ.
4. Возраст от 18 лет до 60 лет (для женщин)/ 65 лет (для мужчин) (предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту).
5. Для Заемщиков и Созаемщиков, в случае участия в совокупном объеме дохода Заемщика:

а) Для индивидуальных предпринимателей: Наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик, безубыточной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года) в административных границах субъекта РФ, на территории которого зарегистрирован дополнительный офис / филиал Банка

или

б) Для иных категорий Заемщиков (и Созаемщиков)): Наличие постоянного места работы в административных границах субъекта РФ3, на территории которого зарегистрирован дополнительный офис / филиал Банка;

в) Общий непрерывный трудовой стаж — Не менее 1 (одного) года;

г) Трудовой стаж на последнем месте работы:

  • Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 (Четыре) месяца;
  • Для нотариусов/ адвокатов: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката и осуществление прибыльной деятельности;
  • Для индивидуальных предпринимателей: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и осуществления прибыльной деятельности.

д) Отсутствие на дату осуществления анализа кредитной заявки Заемщика (и Созаемщика) у Заемщика/Созаемщика текущей просроченной задолженности перед Банком сроком 30 (тридцать) календарных дней и более;

е) Отсутствие на дату осуществления анализа кредитной заявки Заемщика (и Созаемщика) у Заемщика/Созаемщика текущей просроченной задолженности перед иными банками сроком 30 (тридцать) календарных дней и более.

Требования к залогодателю недвижимого имущества

В случае, если Залогодатель одновременно является Созаемщиком:

  • В качестве Залогодателей могут выступать следующие собственники/сособственники недвижимого имущества: Заемщик; супруг(а) Заемщика, родственник(и) Заемщика, третьи лица, не состоящие в родственных отношениях с Заемщиком.
  • Залогодатель должен соответствовать требованиям, указанным в разделе «Требования к Заемщику/Созаемщику»

В случае, если Залогодатель одновременно НЕ является Созаемщиком:

  • В качестве Залогодателей могут выступать только собственники/сособственники недвижимого имущества являющиеся совершеннолетними близкими родственниками Заемщика.
  • Гражданство РФ.

Процентные ставки:

Процентные ставки по ипотечному кредиту действуют с 31.08.2015 года.

Валюта кредита

Процентная ставка, % годовых 

Сумма кредита
до 50% (вкл.) от стоимости предмета ипотеки

Сумма кредита
свыше 50% до 70% (вкл.) от стоимости предмета ипотеки

Рубли РФ

16.00

16.50

доллары США

17.50

Евро

16.50

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья ставка по кредиту будет увеличена на 0.50% годовых, в случае отказа от страхования риска утраты права собственности ставка по кредиту будет увеличена на 2.00%. В случае отказа залогодателя, не являющегося заемщиком, от оформления договора страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 3.00%.

Комплексное ипотечное страхование — это:

  • Страхование риска, связанного с причинением вреда жизни и здоровью Заемщика (и Созаемщика) в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц;
  • Страхование риска утраты и повреждения Объекта кредитования на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц
  • Страхование титула (риска утраты права собственности на Объект кредитования) на срок не менее 3 лет с момента оформления права собственности на Объект кредитования

 

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Кредит на жилье