Подробно о Вторичная недвижимость

Вторичная недвижимость от Банк Балтика

Вторичная недвижимость

Ипотека от банка «Балтика» в Санкт - Петербурге «Вторичная недвижимость»

Общие условия

Цель кредита

Приобретение на вторичном рынке недвижимости:

  • квартиры;
  • коммерческой недвижимости

Валюта кредита

Рубли РФ 

Сумма кредита

300 000 – 20 000 000 рублей

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

Базовая ставка

8,8% годовых в рублях

Условия применения базовой ставки 

  • Подтверждение доходов справкой по форме 2-НДФЛ
  • Оплата первоначального взноса: от 75% от стоимости недвижимости
  • Обеспечение кредита: залог приобретаемой недвижимости, поручительство физического лица, залог имеющейся в собственности недвижимости
  • Соотношение коэффициента Платеж/Доход не более 65% от общего дохода Заемщиков
  • Оформление договоров имущественного, титульного страхования и страхование Заемщика от несчастных случаев

Повышающие проценты годовых к базовой ставке 

Первоначальный взнос (ПВ)

В рублях

ПВ от 20% до 29,99% (вкл.)

+7,7% годовых

ПВ от 30% до 49,99% (вкл.)

+7,2% годовых

ПВ от 50% и выше

+6,7% годовых

Предмет залога

Коммерческая недвижимость

+ 1,5% годовых

Страхование**

без титульного страхования

+ 2,75% годовых

без имущественного страхования

+ 2,75% годовых

без страхования Заемщика от несчастных случаев

+ 2,75% годовых

** Страхование осуществляется по желанию заемщика (добровольно), обязательного требования Банка нет. Срок страхования рисков от НС – минимально 1 год

Подтверждение дохода

Справкой по форме 3,4-НДФЛ (для Индивидуальных предпринимателей)***

+ 1,5% годовых

Собственники бизнеса ****

+ 3 % годовых

Информация заемщика о доходе в Анкете

+ 5% годовых

*** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для индивидуальных предпринимателей. Данное требование не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также на собственников бизнеса.

**** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для Собственников бизнеса (учредителей). Данное требование не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также Индивидуальных предпринимателей. Собственники бизнеса подтверждают свой доход: справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка и Управленческой отчетностью.

1Минимальный первоначальный взнос при приобретении коммерческой недвижимости составляет 15% для Москвы и Московской области

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Вторичная недвижимость