Подробно о Программа на приобретение строящегося или готового жилья с государственной поддержкой

Программа на приобретение строящегося или готового жилья с государственной поддержкой от АК БАРС

Программа на приобретение строящегося или готового жилья с государственной поддержкой

Программа на приобретение строящегося или готового жилья с государственной поддержкой от АК БАРС БАНКа в Санкт-Петербурге

«Программа на приобретение строящегося или готового жилья с субсидированием ставки» — программа на приобретение готовых жилых объектов недвижимости на первичном рынке жилья или жилых объектов, находящейся на этапе строительства у юридических лиц в рамках программы Правительства РФ по субсидированию процентной ставки.

Базовые условия

Валюта кредита:
рубли РФ

Срок кредита:
от 1-го до 30 лет

Первоначальный взнос:
Размер первоначального взноса от 20 до 70% от приобретаемой недвижимости. При наличии 40%-го первоначального взноса заемщиком предоставляется сокращенный перечень документов.

Минимальная сумма кредита:
300 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита:
8 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга,
3 000 000 рублей — для остальных субъектов РФ.

Единовременная комиссия за рассмотрение документов:
не взимается

Единовременная комиссия за выдачу кредита:
не взимается

Погашение основного долга и процентов:
осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования.

Досрочное погашение:
досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам. Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается

Обеспечение кредита:
На период строительства:
— залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, подлежащего государственной регистрации, или иному договору, подлежащему государственной регистрации;
— залог прав требования по договору уступки права требования (только с юридическим лицом)
После сдачи дома и оформления права собственности: ипотека приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости.

Страхование
— Страхование предмета залога;
— Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика

Ставка по кредиту

При заключении договора имущественного[1] (необходимо после завершения строительства) и личного[2] страхования: 12%

1 — При отсутствии договора имущественного страхования после сдачи объекта недвижимости и оформления права собственности, а также последующей непролонгации или не своевременной пролонгации договора имущественного страхования, процентная ставка по кредитному договору повышается на 2%.

2 — При отсутствии страхового обеспечения в виде личного личного страхования Заемщиков (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 2 процентных пункта. В случае, если заемщик не продлит или расторгнет договор об обязательном страховании жизни и потери трудоспособности в период действия ипотечного кредита, процентная ставка по кредитному договору увеличивается на 2%.

Требования к заемщику

  • Гражданство и регистрация (постоянная или временная) в РФ;
  • Возраст от 18 лет в начале до 70 лет (указаны минимальный возраст на момент оформления ипотечного кредита и максимальный возраст на момент исполнения последнего платежа по кредитному договору);
  • Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • Наличие документально подтверждаемого источника дохода.

Требования к недвижимости

Квартира в жилом многоквартирном доме, находящаяся на этапе строительства или готовая недвижимость на первичном рынке (вновь построенное жилое помещение), при осуществлении продажи юридическим лицом.

Приобретение недвижимости осуществляется в рамках:

  • договора долевого участия, подлежащего государственной регистрации;
  • договора уступки права требования (с юридическим лицом);
  • договора купли-продажи (при приобретении готовой недвижимости на первичном рынке у юридического лица).

Приобретение недвижимости осуществляется только у компаний, аккредитованных в Банке.
Степень готовности объекта недвижимости — не менее 10% (степень готовности определяется Банком).

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Программа на приобретение строящегося или готового жилья с государственной поддержкой