Подробно о Жилая недвижимость — первичный рынок

Жилая недвижимость — первичный рынок от Балтинвестбанк

Жилая недвижимость — первичный рынок

 

Жилая недвижимость — первичный рынок от Балтинвестбанка в Санкт - Петербурге


Основные условия:

  • кредит предоставляется на приобретение квартир в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка;
  • валюта кредита: рубли РФ;
  • срок кредита: от 1 года до 25 лет с шагом 12 месяцев;
  • минимальная сумма кредита: 300 000 рублей;
  • максимальная сумма кредита: 
    - для Санкт-Петербурга / Москвы — 12 000 000 рублей; 
    - для других регионов — 4 000 000 рублей;
  • первоначальный взнос — 15% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • обеспечение кредита: 
    - до оформления заемщиком права собственности на квартиру — залог права требования по договору долевого участия в строительстве или поручительство застройщика; 
    - после оформления заемщиком права собственности на квартиру — залог (ипотека) приобретаемой квартиры;
  • полное или частичное досрочное погашения кредита без штрафов, комиссий и минимальной суммы;
  • порядок погашения: ежемесячно аннуитетными платежами;
  • срок рассмотрения заявки: 3 рабочих дня с момента предоставления полного пакета документов;
  • срок действия решения о выдаче кредита: 3 месяца;
  • способ предоставления кредита: единовременно в безналичной форме путем зачисления на счет заемщика, открытый в Банке;
  • количество и состав созаемщиков: до 4-х человек, предпочтительно наличие родственных связей между созаемщиками.

Процентная ставка за пользование кредитом, в % годовых*

Первоначальный взнос / срок кредита
от 12 до 60 мес. от 72 до 180 мес. от 192 до 300 мес.
15% – 30% включительно 24,00% 25,00% 26,50%
более 30% до 50% включительно 23,50% 24,50% 26,00%
более 50% 23,00% 24,00% 25,50%

* до регистрации права собственности коэффициент по отношению к процентной ставке составляет +1%. Величина процентной ставки меняется с первого числа процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором предоставлены в Банк документы, подтверждающие регистрацию права собственности и ипотеки в силу закона в уполномоченном регистрирующем органе в пользу Банка.

Заемщикам, имеющим положительную кредитную историю в Банке, предоставляется скидка к процентной ставке — 0,25%.

Комиссия за выдачу кредита не взимается.

Требования к заемщикам:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 года на момент получения кредита до 65 лет на момент окончания срока кредитования;
  • наличие постоянной регистрации на территории РФ или временной регистрации на территории субъекта РФ*, в котором приобретается недвижимость на момент заключения кредитного договора и составления закладной;
  • непрерывный стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев;
  • лица призывного возраста при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас может участвовать в кредитном договоре при обязательном привлечении созаемщика.

* для клиентов в Санкт-Петербурге — регистрация в СПб и Лен. обл. Для клиентов филиала «Московский» — регистрация в Москве и Московской обл.


Страхование:

  • заемщик обязан застраховать в страховой компании, аккредитованной Банком, за свой счет риски утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости после регистрации права собственности;
  • страхование жизни и потери трудоспособности заемщик осуществляет в добровольном порядке. В случае не оформления заемщиком договора страхования жизни и потери трудоспособности процентная ставка увеличивается на 1%.

Оценка:

  • для определения залоговой стоимости объекта недвижимости, заемщик обязан произвести оценку квартиры у независимого оценщика, аккредитованного Банком (не позднее даты оформления закладной в пользу Банка)

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Жилая недвижимость — первичный рынок