Подробно о Жилье от застройщика

Жилье от застройщика от Пушкино

Жилье от застройщика

Жилье от застройщика

Преимущества ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге.

Воспользовавшись ипотечным кредитом от Банка «ПУШКИНО» в Санкт-Петербурге, Вы получаете возможности:

  • переехать в собственное жилье, о котором Вы мечтаете, при этом оплатив лишь часть его стоимости
  • получить налоговый имущественный вычет на сумму 2 млн. рублей и на уплаченные Банку проценты
  • приобрести положительную кредитную историю
  • в погашение кредита использовать материнский капитал
  • сэкономить время - всю договорную базу по оформлению сделки готовят специалисты банка
  • получить кредит с фиксированной процентной ставкой
  • отдать в залог только приобретаемый объект
  • увеличить сумму кредита за счет созаемщиков (до трех человек)
  • быстро пройти процедуру оформления (срок рассмотрения заявки - до пяти рабочих дней со дня предоставления всех документов)

Основные условия ипотечного кредитования в Санкт Петербурге.

  • Цель получения кредита - приобретение квартиры у юридического лица (или ИП) в многоквартирном доме, построенном после 2007 года либо находящемся на стадии строительства (долевое участие)
  • Воспользоваться ипотечной программой ОАО «АБ «ПУШКИНО» может любое дееспособное физическое лицо /граждане РФ/, официально зарегистрированное по месту жительства или пребывания, в возрасте не менее 18 лет на момент предоставления кредита и не более 65 лет на момент окончания срока кредита включительно
  • Срок погашения ипотечного кредита - от 3 до 30 лет
  • Кредит предоставляется и погашается в рублях РФ
  • Процентная ставка устанавливается в индиви- дуальном порядке, от 10,5 % годовых
  • Погашение обязательств производится в порядке ежемесячных аннуитетных платежей (равными суммами в течение всего срока), включающими часть основного долга и проценты на остаток ссудной задолженности
  • Предоставление сведений о доходах заемщиков за последние 6 месяцев (справка форма 2-НДФЛ). При определении максимальной суммы кредита рассматривается доход всех Заемщиков (до трех человек)
  • Поручительство не требуется
  • Жилье оформляется в Вашу собственность непосредственно после заключения договора купли-продажи (долевого участия)
  • Обеспечение кредита - залог приобретаемого жилья с оформлением закладной либо залог прав требования, страхование заемщиков и жилья - предмета залога
  • СВЕРХВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ

                                                          КВАРТИРЫ от ЗАСТРОЙЩИКА

    Московская область, г. Щелково, ул.Радиоцентра №5, д.15

                                     г. Сергиев Посад, Ярославское шоссе, в районе д. 46

    Владимирская область, г. Александров, микрорайон Южный, ул. Гагарина

    Величина первоначального взноса Ставка до оформления Права собственности, % годовых Ставка после оформления Права собственности, % годовых

    10%

    14

     

     

    11

    30%

    13

    50%

    12

Затраты при рассмотрении заявки и оформлении ипотечной сделки

Рассмотрение заявки на жилищный ипотечный кредит

Бесплатно

Повторное рассмотрение заявки при изменении условий

Бесплатно

Комиссия за выдачу кредита

От 1,5% от суммы предоставленного кредита, но не менее 20 000 рублей

Оценка приобретаемого жилья

от 5500 рублей РФ

Страхование (страхование жизни и трудоспособности заемщика(ов), страхование приобретаемого жилья)

от 0,7% от остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10% (зависит от возраста, пола, определяется страховщиком, страховые премии уплачиваются ежегодно)

Аренда банковской ячейки

По тарифам ОАО "АБ "ПУШКИНО" в Питере

Государственная регистрация сделки, права собственности, права залога

от 2000 рублей РФ

Список документов, необходимых для получения ипотечного кредита в Санкт Петербурге

Документы на заемщика /заемщиков

1

Паспорт

2

Заграничный паспорт (при наличии).

3

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

4

Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).

5

Справка о регистрации по месту постоянной регистрации (выписка из домовой книги - предоставляется на момент получения кредита).

6

Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.).

7

Свидетельство о браке (о расторжении брака).

8

Брачный контракт (при наличии).

9

Свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет (паспорта детей от 14 до 18 лет)

10

Военный билет (для мужчин).

11

Копия всей трудовой книжки, листы которой заверены подписью (с указанием даты, должности и расшифровки подписи) и печатью работодателя, а также содержащая надпись о том, что заемщик работает в указанной должности и в настоящее время. При этом подписью и печатью работодателя заверяется либо каждый лист, либо сшивка скрепленных листов представленной трудовой книжки.

12

Копия трудового договора (контракта) со всеми изменениями и дополнениями, заверенная подписью (с указанием даты, должности и расшифровки подписи) и печатью работодателя.

13

Документы, подтверждающие доходы: справки с места работы, подписанные руководителем организации и главным бухгалтером и заверенные печатью организации, не менее чем за последние 6 месяцев (2-НДФЛ).

Документы от застройщика-юридического лица

1

Заверенные копии учредительных документов (Учредительный договор, Устав, Положение), зарегистрированные дополнения и изменения к учредительным документам

2

Копия протокола(ов) об утверждении учредительных документов, заверенные печатью организации (подписью уполномоченного лица)

3

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

4

Документы, подтверждающие полномочия лиц, имеющих право выступать от имени организации и подписывать договоры, акты и иные документы (копии протокола об избрании органа управления, приказа о назначении, доверенности, заверенные нотариально или печатью и подписью уполномоченного лица.)

Документы на приобретаемое жилое помещение

5

Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение

6

Технический паспорт, кадастровый паспорт

7

Справка о задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по приобретаемой квартире (выписка из финансово-лицевого счета).

8

Отчет об оценке жилого помещения, произведенный независимым оценщиком

9

Выписка из домовой книги - срок действия 30 дней

10

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - срок действия 30 дней

11

При заключении договора об ипотеке и указании несовершеннолетнего ребенка в качестве залогодателя предоставляется разрешение органа опеки и попечительства на передачу квартиры в залог в Питере.

 

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Жилье от застройщика