Подробно о Меры государственной поддержки

Меры государственной поддержки от ДжиИ Мани Банк

Меры государственной поддержки

Имущественный налоговый вычет

http://www.gemoney.ru/media/img/b.gifУважаемые клиенты Санкт-Петербурга!

Купив квартиру в кредит, можно воспользоваться значительными льготами по налогу на доходы физических лиц в Санкт Петербурге.

На основании ст. 220 НК РФ, размер имущественного налогового вычета покупателям жилья или лицам, осуществляющим строительство жилья, увеличен до 2.000.000 рублей, без учета сумм, направленных на погашение процентов по кредиту в Питере.

Также Вы имеете возможность получить вычет - 13% от размера фактически уплаченных процентов по кредиту, но не более суммы перечисленных в бюджет налогов на доходы за предыдущий год.

Это означает, что Вы можете получить налоговый вычет как с суммы, израсходованной на приобретение жилья (но не более чем 13% от 2 000 000 рублей), так и с процентов, уплаченных по кредиту (13% от суммы, выплаченной по процентам).

Право получения имущественного налогового вычета подтверждается уведомлением, выданным налоговым органом Санкт Петербурга.

В том случае, если Вы предоставили подтверждение права на получение имущественного налогового вычета уже после осуществления выплат по кредиту, производится перерасчет ранее уплаченной суммы налога за пользование заемными (кредитными) средствами за налоговый период, в котором налогоплательщиком производилась уплата процентов по полученному займу (кредиту).

Повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается.

Пример:

Предположим, что Вы приобрели квартиру стоимостью 4 400 000 рублей. При этом для покупки в Банке получен кредит на сумму 2 200 000 рублей, сроком на 10 лет. Итоговая сумма процентов за первый год пользования кредитом составила 170 000 рублей. Вы предоставили подтверждение о праве на имущественный налоговый вычет.

При вышеуказанных параметрах, сумма, на которую можно получить налоговый вычет составляет 2 170 000 рублей из которых:

  • 2 000 000 рублей в соответствие с действующим Налоговым законодательством является максимальной суммой от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету.
  • 170 000 рублей - полная сумма процентов, которые выплачены за первый год пользования кредитом.

При этом сумму 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей) можно получить единовременно при наличии свидетельства о собственности, датированного не ранее чем 2008 годом, и при условии, что доходы заемщика в течение года пользования кредитом превысили 2 000 000 рублей. Если же Ваши доходы составили менее 2 000 000 рублей, то Вы получите 13% от суммы заработанной за год, а оставшуюся сумму вы сможете получить на следующий год.

В дополнение Вам будет возвращена сумма подоходного налога из процентов, уплаченных за год по кредиту – 22 100 рублей (13% от 170 000 рублей).
В дальнейшем Вы можете ежегодно - в течение 10 лет кредитования - возвращать сумму налога из процентов, которые Вы будете выплачивать Банку по кредиту.

За более подробной информацией Вы можете обратиться территориальное отделение Федеральной Налоговой Службы РФ по месту жительства.

Материнский капитал

http://www.gemoney.ru/media/img/b.gifУважаемые клиенты Санкт-Петербурга!

Информируем Вас, что с 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон №288-ФЗ, предусматривающий возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение ипотечного кредита, взятого до 31 декабря 2010г. независимо от даты рождения ребенка.

В январе 2009 года были приняты изменения в "Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Теперь средства материнского (семейного) капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа является не только сама женщина, получившая "материнский" сертификат, но и ее супруг.

Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению, достаточно предоставить письменное обязательство совершения таких действий в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

За более подробной информацией Вы можете обратиться в территориальный орган Пенсионного Фонда РФ Санкт Петербурга по месту жительства.

Стабилизационный займ «АРИЖК»

http://www.gemoney.ru/media/img/b.gifУважаемые клиенты Санкт-Петербурга!

В декабре 2008 года Правительством России было принято решение о поддержке Заемщиков, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации. Разработана программа реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий Заемщиков. Реализацией данной программы занимается ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» в соответствии со «Стандартом реструктуризации ипотечных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков».

Реструктуризация - это оказание помощи в исполнении обязательств по кредиту путем изменения платежного графика, разработанного с учетом финансового положения Заемщика.

Одним из вариантов реструктуризации является предоставление ОАО «АРИЖК» Стабилизационного займа для выплаты ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Новое заемное обязательство обеспечивается последующей ипотекой того же жилого помещения, которое находится в залоге у банка по ипотечному кредиту Санкт Петербурга.

Реструктуризация осуществляется на срочной, платной и возвратной основе. Все предоставленные ОАО «АРИЖК» Заемщику средства возвращаются в обязательном порядке. Заемщику дается льготный период в 12 месяцев для того, чтобы восстановить свою платеже- способность. В течение льготного периода Заемщик платит только проценты по фактически предоставленным средствам ОАО «АРИЖК». По окончании льготного периода Заемщик должен будет погасить долг по аннуитетной схеме вместе с остатком задолженности по ипотечному кредиту (равными частями исходя из суммы предоставленного стабилизационного займа и оставшейся часть непогашенного ипотечного кредита). Средства возвращаются в течение всего срока, на который был выдан ипотечный кредит.

Реструктуризацию ипотечных кредитов в Питере ОАО «АРИЖК» производит в рублях. Если валюта по реструктурируемому ипотечному кредиту (займу) отличается от валюты РФ, то общая сумма заёмных средств предоставляется в рублевом эквиваленте, рассчитанном по курсу Банка России на дату предоставления заёмных средств в Питере.

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Меры государственной поддержки