Подробно о Ипотечный кредит на покупку жилья

Ипотечный кредит на покупку жилья от ОТП Банк

Ипотечный кредит на покупку жилья

Кредит на покупку жилья в Санкт-Петербурге


Если вас не устраивает Ваша квартира и необходима квартира большей площади или Вы запланировали купить новую квартиру своим детям,тогда ОТП Банк предлагает отличное решение квартирного вопроса – это выгодные кредиты на покупку дома или квартиры!

Оцените преимущества кредита на квартиру (или дома) в ОТП Банке:

  • Быстрый срок рассмотрения заявки
  • Широкий выбор валюты кредита - доллары США, евро, швейцарские франки, рубли РФ
  • Выгодные процентные ставки – от 9,1% годовых
  • Без комиссий за досрочное погашение

Процентные ставки по ипотечному кредиту в Санкт-Петербурге на покупку жилья

Фиксированные процентные ставки:

Плавающие процентные ставки:

Фиксированные ставки на первый год действия кредита:

Плавающие ставки, начиная со второго года действия кредита:

Процентные ставки по ипотечному кредиту на покупку жилья

Фиксированные процентные ставки:

Валюта кредита Процентная ставка, процентов годовых
 
от 1 до 10 лет
включительно
от 10 до 20 лет
включительно
от 20 до 30 лет
Рубли РФ 13,5 14,5 15,5
Доллары США 9,9 10,9 11,9
Евро 9,5 10,5 11,5
Швейцарские франки 9,1 10,1 11,1
При подтверждении доходов справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт

 

Плавающие процентные ставки:

Фиксированные ставки на первый год действия кредита:

Валюта кредита Процентная ставка, процентов годовых
 
от 1 до 10 лет
включительно
от 10 до 20 лет
включительно
от 20 до 30 лет
Рубли РФ 13,4 14,4 15,4
Доллары США 9,8 10,8 11,8
Евро 9,4 10,4 11,4
Швейцарские франки 9,0 10,0 11,0
При подтверждении доходов справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт

 

Плавающие ставки, начиная со второго года действия кредита:

Валюта кредита Процентная ставка, процентов годовых
 
от 1 до 10 лет
включительно
от 10 до 20 лет
включительно
от 20 до 30 лет
Рубли РФ MOSPRIME 6 мес + 9,0 MOSPRIME 6 мес + 10,0 MOSPRIME 6 мес + 11,0
Доллары США LIBOR 1 год + 8,5 LIBOR 1 год + 9,5 LIBOR 1 год + 10,5
Евро LIBOR 1 год + 8,5 LIBOR 1 год + 9,5 LIBOR 1 год + 10,5
Швейцарские франки LIBOR 1 год + 8,5 LIBOR 1 год + 9,5 LIBOR 1 год + 10,5
При подтверждении доходов справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт

При плавающей ставке изменение ставок по действующим кредитам (начиная со второго года действия кредита) осуществляется два раза в год и действует с даты начала второго платежного периода, следующего за периодом, на который пришлась дата определения ставок (15 мая и 15 ноября); в качестве индекса используются значения LIBOR 1 год на 15 мая и 15 ноября (либо последнее предшествующее по времени значение, если данные даты являются выходными или праздничными днями в соответствии с законодательством Объединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии), для рублей - среднее арифметическое значение MOSPRIME 6 мес. за 30 календарных дней, предшествующих датам 15 мая и 15 ноября.

При плавающей ставке изменение ставок по действующим кредитам (начиная со второго года действия кредита) осуществляется два раза в год и действует с даты начала второго платежного периода, следующего за периодом, на который пришлась дата определения ставок (15 мая и 15 ноября); в качестве индекса используются значения LIBOR 1 год на 15 мая и 15 ноября (либо последнее предшествующее по времени значение, если данные даты являются выходными или праздничными днями в соответствии с законодательством Объединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии), для рублей - среднее арифметическое значение MOSPRIME 6 мес. за 30 календарных дней, предшествующих датам 15 мая и 15 ноября.

Максимальная сумма кредита на покупку квартиры/дома варьируется в зависимости от расположения закладываемой квартиры или жилого дома с земельным участком (правами аренды земельного участка)
Город (населенный пункт)  Рубли РФ Доллары США Евро Швейцарские франки
При расположении закладываемой квартиры или жилого дома с земельным участком (правами аренды земельного участка) в Москве или Московской области 15 000 000 500 000 380 000 500 000
в Санкт-Петербурге 15 000 000 500 000 380 000 500 000 
в других городах
и населённых пунктах
6 000 000 200 000 160 000  200 000

Сумма кредита зависит от дохода заемщика и от соотношения кредит/залог, при этом может учитываться совокупный доход созаемщиков и существует возможность учета дохода поручителей. Максимальное соотношение кредит/залог: до 80/100*.

Сумма кредита зависит от дохода заемщика и от соотношения кредит/залог, при этом может учитываться совокупный доход созаемщиков и существует возможность учета дохода поручителей. Максимальное соотношение кредит/залог: до 80/100*.

Основные условия

  • Цель ипотечного кредита – покупка квартиры или жилого дома в Санкт-Петербурге с земельным участком (правами аренды земельного участка)
  • Срок кредита в Санкт-Петербурге предоставляется - от 1 года до 30 лет
  • Минимальная сумма кредита в Санкт-Петербурге - 10 000 долларов США, 7 000 евро, 10 000 швейцарских франков, 300 000 рублей РФ
  • Максимальная сумма кредита в Санкт-Петербурге в зависимости от расположения закладываемой квартиры (жилого дома)
  • Единовременная плата по кредиту - 1% от суммы кредита
  • Досрочное погашение допускается в любой рабочий день. Минимальная сумма досрочного погашения - 1000 долларов США, 700 евро, 1000 швейцарских франков, 30 000 рублей РФ. Комиссия за досрочное погашение не взимается
  • Валюта кредита на покупку квартиры/дома: доллары США, евро, швейцарские франки, рубли РФ
  • Порядок платежей по основному долгу – в составе аннуитетных платежей, кроме первого и последнего
  • Порядок платежей по оплате процентов – в составе аннуитетных платежей, кроме первого и последнего
  • Оценка квартиры (жилого дома), предлагаемой (ого) в качестве залога, независимым оценщиком – по тарифам компании–оценщика за счет заемщика. Государственная регистрация договора оплачивается заемщиком в соответствии с законодательством РФ
  • Страхование жизни и здоровья заемщика, страхование заложенной квартиры/дома на случаи повреждения и утраты (гибели) – в течение всего срока действия кредитного договора, за счет заемщика, по тарифам страховой компании; страхование риска утраты залогодателем права собственности на заложенное недвижимое имущество (в необходимых случаях) – на срок не менее 36 месяцев, за счет заемщика, по тарифам страховой компании. Страховая сумма по договору (каждому из договоров) страхования должна быть в размере не менее суммы:
    - остатка ссудной задолженности по кредитному договору на день вступления в силу (изменения, перезаключения) договора страхования и
    - процентов, начисляемых на остаток ссудной задолженности, рассчитанных за период, равный двенадцати последовательным процентным периодам (либо равный числу последовательных процентных периодов (менее двенадцати), последний из которых заканчивается плановым сроком полного погашения кредита) согласно кредитному договору, начиная с процентного периода, в котором вступил в силу (был изменен, перезаключен) договор страхования
  • В случае, если собственник жилья старше 65 лет, договор ипотеки подлежит нотариальному удостоверению за счет собственника предмета ипотеки по тарифам нотариуса
  • Основное обеспечение: ипотека (залог) покупаемого жилого помещения и/или имеющегося жилого помещения (квартира или жилой дом с земельным участком/с правами аренды земельного участка)
  • Дополнительное обеспечение: поручительство супруга, если он не является созаемщиком.

Вы можете получить ипотечный кредит в Санкт-Петербурге, если:

  • Ваш возраст от 21 года (на момент подачи заявки) и не более 70 лет (на момент окончания срока действия кредитного договора)
  • Вы – гражданин России
  • Вы имеете постоянное, основное место работы в Санкт-Петербурге, при этом Ваш общий трудовой стаж составляет не менее 2 лет, а непрерывный стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев**
  • Подтвердите Ваш доход за последние 6 месяцев справкой по форме банка***, формой НДФЛ, декларацией

Прием заявок и выдача ипотечных кредитов осуществляется в филиалах банка, расположенных в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Новосибирск, Иркутск, Чита, Новокузнецк, Новороссийск, Краснодар, Ярославль, Липецк, Жуковский, Челябинск.


* - Коэффициент кредит/залог - соотношение между суммой кредита в Санкт-Петербурге и зафиксированной в отчете об оценке рыночной стоимостью закладываемого жилого помещения. Для кредитов в рублях РФ максимальное соотношение кредит/залог: жилые дома – 70/100; квартиры – 80/100. Для кредитов в долларах США, евро, швейцарских франках максимальное соотношение кредит/залог: жилые дома – 70/100; квартиры – 75/100.
** - Деятельность в качестве индиви- дуального предпринимателя или период владения бизнесом – не менее 2 лет; Непрерывный стаж предпринимательской деятельности (владения бизнесом) – не менее 12 месяцев.
*** - За исключением владельцев/совладельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей.

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Ипотечный кредит на покупку жилья