Подробно о на покупку недвижимости КТ СУ-155, БЭСТ КОНСАЛТИНГ, ВВ ИСК

на покупку недвижимости КТ СУ-155, БЭСТ КОНСАЛТИНГ, ВВ ИСК от НС Банк

на покупку недвижимости КТ СУ-155, БЭСТ КОНСАЛТИНГ, ВВ ИСК

ПРОГРАММА КРЕДИТОВАНИЯ НА ИПОТЕЧНЫЙ ПЕРИОД ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ БАНКА, ПОЛУЧИВШИХ КРЕДИТЫ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ НА СТАДИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ в НС Банке в Санкт-Петербурге

Кредит на покупку недвижимости у Коммандитного Товарищества (товарищество на вере) "СУ-№155" и Компания", общества с ограниченной ответственностью "БЭСТ Консалтинг" и закрытого акционерного общества «Верхнее-Волжская Инвестиционно-Строительная компания» предоставляется Заемщикам Банка на следующих условиях:

Сумма кредита в НС Банке в Санкт-Петербурге

От 300 000 рублей. Максимальная сумма по кредиту соответствует остатку задолженности по ранее предоставленному кредиту на покупку векселя.

Срок кредитования в НС Банке в Санкт Петербурге

От 3 лет до 17 лет, при этом срок исполнения обязательств, рассчитанный в месяцах, должен составлять величину кратную 12. Предоставление кредита в последний день месяца не допускается.

Валюта кредита в Питере

рубли РФ

Проценты за пользование кредитом

Рубли – 15% годовых

Единовременная комиссия за выдачу кредита

0,5% от суммы кредита, не менее 1.500,00 рублей;.

Обеспечение

Приобретаемая квартира

Общие условия кредитования в НС Банке в Санкт Петербурге:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов:

Ежемесячный (аннуитетный) платеж по кредиту производится ежемесячно с 01 по 20 календарное число месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем пользования кредитом и состоит из следующих сумм:

  • Суммы ежемесячного платежа по кредиту;
  • суммы процентов, начисленных на сумму задолженности по кредиту в течение истекшего месяца;
  • Штрафы, неустойки и любые денежные обязательства с наступившим сроком исполнения.

Оплата ежемесячного платежа по кредиту осуществляется путем внесения наличных денежных средств на текущий счет Заемщика через кассы подразделений Банка, а так же посредством безналичных переводов со счетов, открытых в Банке и других кредитных организациях.

Списание денежных средств с вкладного счета Заемщика производится Банком в Питере в безакцептном порядке.

Досрочное погашение:

Предусмотрено досрочное погашение кредита без штрафных санкций в любое время и в любой сумме.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения:

Оценка осуществляется в оценочной компании, аккредитованной АИЖК.

Страхование

Обязательное ежегодное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения на весь срок кредитования. Страхование потери жизни и трудоспособности (Инвалидность I и II группа). Страховая сумма должна быть не менее остатка задолженности, увеличенного на 10 (Десять) процентов.

Страхование осуществляется в страховой компании, аккредитованной Банком.

Список документов на получение ипотечного кредита (документы предоставляются в копиях и оригиналах)

  • Анкета Заемщика/Созаемщика Приложение 1
  • Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы)
  • Копия паспорта супруги(га) (все страницы)
  • Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания Заемщика/Созаемщика
  • Копия страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика
  • Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика/Созаемщика
  • Копия военного билета для лиц призывного возраста
  • Копия водительского удостоверения (при наличии). При отсутствии водительского удостоверения представляются справки из наркологического и психоневрологического диспансеров.
  • Копия свидетельства о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
  • Копия брачного контракта нотариально заверенная (при наличии)
  • Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на покупку недвижимости и передачу ее в залог Банку. При отсутствии зарегистрированного брака предоставляется нотариально заверенное заявление Заемщика об отсутствии зарегистрированного брака
  • Копия свидетельства о рождении детей
  • Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика (Копия должная быть прошита, скреплена печатью на прошивке и заверена печатью уполномоченного лица с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества. После последней записи в трудовой книжке должна стоять дата и надпись "Работает по настоящее время".
  • Копия трудового контракта (при наличии)
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ Заемщика/Созаемщика за последние 6 месяцев.
  • Документы подтверждающие наличие активов Заемщика/Созаемщика (дача, автомобиль, квартира, земельный участок и т.д.).
  • Копия Договора приобретения Жилого помещения.
  • Отчет об оценке Предмета ипотеки. Рыночная стоимость Предметы ипотеки должна быть определена (дата проведения оценки) не ранее, чем за 6 месяцев.
  • Договор Страхования.
  • Страховой полис.
  • Заявление ЗаемщикаПриложение 2
  • Заявление Заемщика/СозаемщикаПриложение 3

    Доход от работы по совместительству подтверждается следующими документами:

  • копия приказа о принятии на работу Заемщика/Созаемщика;

  • копия трудового контракта (договора) Заемщика/Созаемщика;

  • справка с места работы о размере дохода за последние шесть месяцев по форме 2-НДФЛ Заемщика/Созаемщика;

  • копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) - за прошедший год Заемщика/Созаемщика.

    Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют следующие документы:

  • копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии, либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;

  • копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа. Вместо книги учета доходов и расходов может быть представлена справка (оригинал) из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно указанной книге;

  • копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

  • копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;

  • выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

  • копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам.

    Доход от осуществления предпринимательской деятельности индивидуальными предпринимателями подтверждается следующими документами:

  • Индивидуальные предприниматели - лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в том числе лица, занимающиеся самостоятельной профессиональной деятельностью (адвокаты, частные нотариусы, детективы и т.д.). Указанные лица должны представить документы, подтверждающие устойчивость и жизнеспособность своего предприятия и/или то, что они могут и впредь получать доход, достаточный для погашения Ипотечного кредита (займа).

  • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, не менее 2-х полных лет. Для подтверждения дохода представляются документы за период не менее последних 24 месяцев.

    Доходы в виде процентов по банковским вкладам (депозитам), а также доходы в виде страховых выплат по договорам добровольного накопительного страхования жизни, носящие регулярный характер в течение всего срока кредитования подтверждаются следующими документами:

  • копия договора о банковском вкладе (депозите);

  • выписка со счета вклада до востребования о движении денежных средств за последние 12 месяцев;

  • справка банка о выплаченных процентах по вкладу;

  • копия договора добровольного накопительного страхования жизни (страховой полис);

  • копия правил страхования;

  • документы, подтверждающие полную уплату страховых премий страхователем страховой компании по договору добровольного накопительного страхования жизни (страховому полису);

  • справка страховой компании о произведенных страховых выплатах;

  • список документов, представляемых лицами, имеющими регулярный доход в виде процентов по вкладам и/или в виде страховых выплат, может быть расширен Первичным кредитором.

    Доходы, получаемые Заемщиком в виде платы по договорам найма Жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащих Заемщику на праве собственности подтверждаются следующими документами:

  • копия договора найма Жилого помещения/договора аренды нежилого помещения, заключенный в соответствии с действующим законодательством, до окончания срока действия которого осталось не менее 12 месяцев;

  • копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии - за прошедший год;

  • выписка по счету, подтверждающая поступление платы за наем/арендной платы на банковский счет Заемщика, являющегося наймодателем/арендодателем либо расписка о получении платы за наем/арендной платы;

  • документы, подтверждающие право собственности на предоставляемые в наем Жилые помещения или предоставляемые в аренду нежилые помещения;

  • документы, подтверждающие уплату необходимых налогов и сборов по получаемым доходам по договорам найма Жилого помещения или аренды нежилого помещения.

    В случае, когда доходы от аренды (найма) составляют более 50% от чистого совокупного дохода Заемщика, используемого для расчета суммы Ипотечного кредита, Заемщику необходимо осуществить страхование риска утраты и/или повреждения имущества (объекта недвижимости, сдаваемого в аренду) на сумму не ниже размера Ипотечного кредита, увеличенного на 10%, с учетом требований законодательства РФ.

    Документы подтверждающие расход Заемщика/Созаемщика.

  • Кредитные договоры, договоры займа, договоры купли-продажи с рассрочкой платежа, договоры возмездного оказания услуг и др., подтверждающие текущие денежные обязательства и кредитную историю Заемщика;

  • выписки со счетов по учету средств предоставленного кредита или справка, выданная кредитором с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств;

  • документы, содержащие сведения из бюро кредитных историй о Заемщике;

  • иные документы или их копии, подтверждающие наличие, отсутствие и характер денежных обязательств Заемщика.

    Штрафные санкции

  • Штраф за факт возникновения просроченной задолженности по кредиту и/или процентам – 10% от суммы просроченного платежа.

  • Неустойка за просроченную задолженность – 0,5% за каждый день от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или процентам.

  • На просроченную ссудную задолженность начисляются проценты в размере двойной ставки по кредиту.

    Полная стоимость кредита

    Полная стоимость кредита будет рассчитана и указана в Кредитном договоре, при оформлении документов в Банке

    Срок рассмотрения заявления на предоставление кредита составляет до 10 рабочих дней.

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о на покупку недвижимости КТ СУ-155, БЭСТ КОНСАЛТИНГ, ВВ ИСК