Подробно о Ипотека на квартиру или загородный дом

Ипотека на квартиру или загородный дом от Банк Советский

Ипотека на квартиру или загородный дом

Ипотека на квартиру или загородный дом в Банке Советский в Санкт-Петербурге

Цель кредита Покупка недвижимости: квартиры, загородного дома или коммерческой недвижимости с использованием средств ипотечного кредита
Сумма кредита от 500 000 до 5 000 000 рублей
Первоначальный взнос в процентах от стоимости объекта недвижимости по договору купли-продажи от 0% до 30% от 30%
Годовая % ставка на остаток ссудной задолженности 16,9% 15,9%
Срок ипотечного кредитования
(с шагом в 1 год)
от 1 до 15 лет
Обеспечение ипотечного кредита под залог залог приобретаемого объекта недвижимости
Обязательное страхование1

Жизни или здоровья Заемщика, на сумму, равную сумме кредита и процентов по нему за год обслуживания в страховой компании, согласованной с Банком.

Объекта недвижимости, передаваемого в залог, на страховую сумму, равную сумме кредита и процентов по нему за первый год обслуживания в страховой компании, согласованной с Банком.

При отсутствии страхования жизни и здоровья — процентная ставка по кредиту увеличивается на 3 процентных пункта

(1) Выгодоприобретателем по договорам страхования является ЗАО Банк «Советский» в Санкт Петербурге. Указанные риски подлежат страхованию на срок кредитования, страхование осуществляется за счет собственных средств.

(2) В случае, если Заемщик (супруг(-а) Заемщика) имеет текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед другими банками, документы из данных банков, подтверждающие остаток ссудной задолженности, копии договоров.

(3) На любом этапе оформления Банк имеет право отказать в выдаче ипотечного кредита без объяснения причин.

Перечень документов — комната, квартира в Банке Советский в Санкт-Петербурге

Для заключения договора ипотеки на покупку квартиры или комнаты необходимо предоставить:

  1. Правоустанавливающие документы по объекту кредитования (договора купли-продажи, ренты, мены, дарения, наследство, приватизация) — копии, оригиналы предъявляются при заключении кредитного договора;
  2. Свидетельство о регистрации права собственности — копии, оригиналы предъявляются при заключении кредитного договора;
  3. Согласие сособственников — в случае, если объект, являющийся предметом ипотеки находится в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности).
  4. Нотариальное согласие супруга(и) — владельца закладываемого объекта недвижимости (если имущество приобреталось в браке);
  5. Технический паспорт. Для проведения ипотечной сделки необходимо: Технический паспорт, выданный после 01.05.2005 года до 01.03.2008 года или кадастровые паспорта со всеми доп. Справками, выданными после 01.03.2008 года (согласно ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» — заказывается в ПИБе:
    1. Кадастровый паспорт на квартиру (комнату);
    2. Справка об инвентаризационной стоимости объекта — срок действия 30 дней;
    3. Выписка из Технического паспорта дома (справка о техническом состоянии дома);
    4. Экспликация помещения (ведомость помещения) — срок действия 1 год. Заказывается отдельно.
  6. По области:

    5.1. Кадастровый паспорт и справка об инвентаризационной стоимости квартиры (комнаты);

    5.2. Справка БТИ (за доп. плату);

  7. Документы, подтверждающие расчеты по предыдущей сделке (акт приемки передачи, расписка от продавца, если в течение года были совершены две, и более сделок с данным объектом недвижимости);
  8. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии обременений по данному жилому помещению) — срок действия 30 дней;
  9. Справка о регистрации лиц (состав семьи), проживающих в продаваемой квартире (комнате), справка о характеристиках жилого помещения (Форма 7 и Форма 9);
  10. Копия паспортов всех собственников (свидетельств о рождении, если собственник несовершеннолетний);
  11. Нотариальное заявление о ненахождении в браке на момент приобретения закладываемого объекта недвижимости (если имущество приобреталось не в браке) либо документ, подтверждающий, что объект недвижимости не является совместной собственностью супругов (соглашение супругов о разделе общего имущества или решение суда о разделе такого имущества или об определении долей супругов, нотариально удостоверенный брачный договор) — в случаях установленных требованиями действующего законодательства Российской Федерации.;
  12. Разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных требованиями действующего законодательства Российской Федерации;
  13. Отчет об оценке квартиры (комнаты) аккредитованного оценщика

Примечание: для заключения договора ипотеки на покупку квартиры или комнаты документы, указанные в п.1, 2, 3, 4, 5, 5.1, 5.2, должны быть предоставлены в виде оригиналов и нотариально заверенных копий.

Перечень документов — загородный дом в Банке Советский в Санкт Петербурге

Для заключения договора ипотеки на покупку загородного дома необходимо предоставить:

  1. Правоустанавливающие документы по объекту кредитования (договора купли-продажи, ренты, мены, дарения, наследство, приватизация) — копии, оригиналы предъявляются при заключении кредитного договора;
  2. Свидетельство о регистрации права собственности — копии, оригиналы предъявляются при заключении кредитного договора;
  3. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен загородный дом;
  4. Технический паспорт на жилой дом: для проведения ипотечной сделки необходимо: Технический паспорт, выданный после 01.05.2005 года до 01.03.2008 года или кадастровые паспорта со всеми доп. Справками, выданными после 01.03.2008 года (согласно ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» — заказывается в ПИБе:
  5. Кадастровый паспорт и справку об инвентаризационной стоимости загородного дома;
  6. Согласие сособственников — в случае, объект, являющийся предметом ипотеки находится в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности).
  7. Нотариальное согласие супруга(и) — владельца закладываемого объекта недвижимости (если имущество приобреталось в браке);
  8. Нотариальное заявление о ненахождении в браке на момент приобретения закладываемого объекта недвижимости (если имущество приобреталось не в браке) либо документ, подтверждающий, что объект недвижимости не является совместной собственностью супругов (соглашение супругов о разделе общего имущества или решение суда о разделе такого имущества или об определении долей супругов, нотариально удостоверенный брачный договор) — в случаях установленных требованиями действующего законодательства Российской Федерации.;
  9. Документы, подтверждающие расчеты по предыдущей сделке (акт приемки передачи, расписка от продавца, если в течение года были совершены две, и более сделок с данным объектом недвижимости);
  10. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения (срок действия 30 дней);
  11. Копия паспортов всех собственников;
  12. Отчет об оценке загородного дома аккредитованного оценщика

Примечание: для заключения договора ипотеки на покупку загородного дома документы, указанные в п.1, 2, 3, 4, 5, 6, должны быть предоставлены в виде оригиналов и нотариально заверенных копий.

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Ипотека на квартиру или загородный дом