Подробно о Дельта Новостройка

Дельта Новостройка от Татфондбанк

Дельта Новостройка

«Дельта Новостройка» в Санкт-Петербурге

Цель кредитования в Питере Приобретение квартиры по договору долевого участия или по договору уступки права требования по договору долевого участия в Санкт-Петербурге
Процентный период в Питере Проценты по кредиту начисляются за каждый месячный период, начиная с шестнадцатого числа каждого предыдущего месяца по пятнадцатое число текущего календарного месяца (обе даты включительно).
Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем выдачи кредита, и заканчивается пятнадцатого числа, следующего за днем выдачи кредита.
Процентная ставка* в Санкт Петербурге

Срок, мес.

Размер
К/З

86 122 182 242 302
До государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру
К/З ≤ 50% 14,25% 14,5% 14,75% 15% 15,25%
70% ≥ К/З > 50% 14,5% 14,75% 15% 15,25% 15,5%
80% ≥ К/З > 70% 14,75% 15% 15,25% 15,5% 15,75%
После государственной регистрации права собственности на квартиру Процентная ставка снижается на 2%**
Обеспечение в Санкт Петербурге
Залог имеющейся в собственности квартиры, соответствующей следующим требованиям:
  1. собственником квартиры является заемщик/созаемщик
  2. право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП
  3. на момент подачи заявки, а также на момент возникновения залога, в квартире не должны проживать, а также быть зарегистрированными несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, лишенные родительского попечения, недееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника
  4. общее количество зарегистрированных в квартире лиц не должно превышать 4-х человек, в число которых могут быть включены только следующие лица: дети собственника квартиры, супруг(а) собственника и родители собственника закладываемой квартиры.
Особые условия
  1. Объект недвижимости должен быть аккредитован Банком.
  2. Фирма-застройщик, генеральный подрядчик и подрядчик должны быть аккредитованы Банком

*В случае, если доход Заемщика подтверждается Справкой по форме Банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%. В случае, если заемщик является индивидуальным предпринимателем или собственником/соучредители бизнеса (доля в Уставном капитале более 25%), процентная ставка увеличивается на 1%.

**После предоставления в Банк полного пакета правоустанавливающих документов

Общие условия кредитования

Валюта кредита Рубли РФ
Срок кредита От 7 до 25 лет
Цели использования кредита Приобретение недвижимости в аккредитованных ЗАО «КБ ДельтаКредит» городах Альметьевск, Зеленодольск, Елабуга, Казань, Москва, Набережные Челны, Нижнекамск, Новосибирск, Пермь, Санкт-Петербург.
Минимальная сумма кредита 300 000 (Триста тысяч) рублей (за пределами г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга);
450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей (г. Санкт-Петербург);
600 000 (Шестьсот тысяч) рублей (Москва и Московская область).
Максимальная сумма кредита 9 000 000 (Девять миллионов) рублей (для городов с населением свыше 400 000 человек)
3 000 000 (Три миллиона) рублей (для городов, население которых ниже 400 000 человек)
Размер первоначального взноса
  1. При покупке недвижимости в целях проживания - не менее 20% от стоимости жилья.
  2. При покупке недвижимости в целях сдачи в аренду - не менее 50% от стоимости жилья
Комиссия за рассмотрение заявки Нет
Комиссия за выдачу кредита

Нет

Порядок погашения Ежемесячно равными суммами (аннуитетные платежи)
Пени за просроченную задолженность в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. На просроченную задолженность проценты не начисляются.
Штраф за отказ от получения кредита Не взимается
Штраф за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по досрочному возврату кредита 600 рублей за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по досрочному возврату кредита.
Штраф за нарушение обязанности по своевременному продлению срока действия Договора страхования 5 000 рублей
Пени за осуществление Кредитором за свой счет уплаты страховых премий за Заемщика в размере 0,5% от денежной суммы, уплаченной Кредитором за Заемщика, за каждый день просрочки
Пени за невыполнение требования Кредитора о снятии с регистрационного учета, а в случае проживания в Квартире третьих лиц — обеспечение освобождение квартиры третьими лицами и снятие их с регистрационного учета в установленный договором срок, в случае обращения взыскания Кредитором на Квартиру в размере 0,1% от суммы, задолженности по договору за каждый день просрочки
Льготный платеж Первый платеж, подлежащий внесению в последний день первого Процентного периода, включает в себя только начисленные проценты за первый Процентный период)
Случаи, в которых кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору Согласно условиям кредитного договора
Срок рассмотрения заявки 10 рабочих дней со дня получения полного пакета документов
Срок рассмотрения документов по объекту недвижимости до 15 рабочих дней со дня получения необходимых документов
Срок действия кредитного решения 3 месяца
Срок действия пакета документов 3 месяца
Условия страхования Страхование жизни участников сделки не обязательно. При отсутствии страхования жизни процентная ставка по кредиту увеличивается на 3,5%
Страхование титула собственности не обязательно. При отсутствии страхования титула процентная ставка по кредиту увеличивается на 3%
Предмет ипотеки должен быть застрахован от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока погашения Ипотечного кредита.
Условия досрочного погашения кредита Мораторий на досрочное погашение кредита – 12 месяцев
Минимальная сумма досрочного погашения – 30 000 рублей
Комиссия за досрочное погашение:
До истечения срока моратория – в размере процентной ставки за пользование кредитом от остатка ссудной задолженности
После истечения срока моратория — 2 000 рублей
Досрочное погашение осуществляется только в дату планового платежа на основании письменного заявления-обязательства, направленного кредитору не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты очередного платежа.
При частичном досрочном погашении происходит уменьшение аннуитетного платежа
Особые условия При заключении договора обязательно личное присутствие всех сторон по договору купли-продажи. Сделки по нотариальной доверенности не допускаются.
Разрешены сделки купли-продажи между родственниками
Собственниками приобретаемой квартиры не могут быть несовершеннолетние дети, недееспособные и ограниченно дееспособные лица

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о Дельта Новостройка