Подробно о «Стандарт»

«Стандарт» от Фининвест

«Стандарт»

Ипотечное кредитование в Банке Фининвест в Санкт-Петербурге

ООО «БАНК ФИНИНВЕСТ» в Питере активно работает на рынке ипотечного кредитования Санкт-Петербурга.

Ипотечное кредитование все больше и больше завоевывает популярность и является одним из перспективных и приоритетных направлений развития рынка доступного жилья в России.

Главным преимуществом ипотеки является возможность приобрести квартиру сейчас, а не в далеком будущем. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, проживая уже в своей квартире.

Основные преимущества ипотеки в Питере:

С помощью ипотеки вы получаете возможность:

  • приобрести жилье в собственность и вселиться в новую квартиру в достаточно короткие сроки;

  • получить кредит на длительное время, в течение которого размер ежемесячных платежей не изменяется и не зависит от роста стоимости квартиры;

  • оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую жилплощадь, в то время как ежемесячные платежи по кредиту сопоставимы с размером арендной платы за аналогичное жилье;

  • зарегистрироваться по месту жительства в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, вместе с семьей;

  • получить имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением квартиры, в сумме до 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.

Кредитный продукт «Новостройка» 1
Кредитный продукт «Новостройка» в Санкт-Петербурге представляет собой кредит (в рублях), предоставляемый Заемщику –
физическому лицу на приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме на этапе ее строительства («первичный» рынок).
Основные требования к Заёмщику возраст на момент предоставления кредита должен составлять не менее 18 лет, возраст на момент
погашения кредита не может превышать 65 лет;
паспорт гражданина Российской федерации с регистрацией по месту жительства;
трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев;
доход с места работы, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ или по форме Банка в Санкт Петербурге;
наличие собственных средств, достаточных для внесения первоначального взноса и оплаты
расходов, связанных с оформлением ипотечной сделки.

Кредитный продукт «Стандарт»1
Кредитный продукт «Стандарт» в Санкт Петербурге представляет собой кредит (в рублях) на приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме на вторичном рынке, приобретение доли в праве общей долевой собственности на квартиру в многоквартирном доме при условии, что вся квартира становится собственностью Заемщика с возможностью использования социальных выплат (жилищных субсидий) по государственным и городским жилищным программам в качестве оплаты первоначального взноса при совершении ипотечной сделки.
Основные требования к Заёмщику
· возраст на момент предоставления кредита – не менее 18 лет;
· возраст на момент погашения кредита не превышает 65 лет;
· паспорт гражданина Российской федерации с регистрацией по месту жительства;
· трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 1,5 месяцев;
· доход с места работы, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, по форме
Банка, бухгалтерскими документами для ИП или собственников бизнеса. Доход от осуществления предпринимательской деятельности Заемщиком – индивидуальным предпринимателем должен составлять не более 50% совокупного дохода Заемщика, учитываемого при определении его платеже- способности;
· наличие собственных средств, достаточных для внесения первоначального взноса и оплаты расходов, связанных с оформлением ипотечной сделки.
Основные условия кредитования
Процентные ставки2:
1) в случае, когда Заемщики не являются получателями социальной выплаты / субсидии:

Соотношение суммы кредита к стоимости квартиры менее или равно

50

60

70

Найм (доход по 2-НДФЛ)

12,0%

12,5%

13,0%

Найм+ (доход по справке по форме Банка)

12,5%

13,0%

13,5%

Бизнес (иное подтверждение доходов)

14,0%

14,5%

15,0%

Минимально допустимое значение соотношения суммы кредита к стоимости квартиры – 30%;
2) в случае, когда Заемщики являются получателями социальной выплаты / субсидии:

Соотношение суммы кредита к стоимости квартиры менее или равно

50

60

70

Найм (доход по 2-НДФЛ)

11,5%

12,0%

12,5%

Найм+ (доход по справке по форме Агентства)

12,0%

12,5%

13,0%

Бизнес (иное подтверждение доходов)

13,5%

14,0%

14,5%

Минимально допустимое значение соотношения суммы кредита к стоимости квартиры – 30%;
3) при выкупе последней комнаты:

Соотношение суммы кредита к стоимости квартиры менее или равно

50

60

70

Использование средств социальной выплаты/субсидии

13,5%

14,0%

14,5%

Без использования средств социальной выплаты/субсидии

14,0%

14,5%

15,0%

Минимально допустимое значение соотношения суммы кредита к стоимости квартиры – 10%.
1 Программа реализуется в точках продаж на территории Санкт-Петербурга.
2 В случае отсутствия страхового обеспечения в виде страхования жизни и потери трудоспособности Заемщиков
соответствующий размер Процентной ставки увеличивается на 0,7 %.

Минимальная сумма кредита 500 000 руб.
Максимальная сумма кредита 5 000 000 руб.
Срок кредита от 5 лет (для получателей социальных выплат/субсидий – от 3 лет) до 20 лет (срок определяется с учетом достижения 65 лет старшего из Заемщиков)
Обеспечение по кредиту (залог) приобретаемая квартира в Санкт-Петербурге или Ленинградской области
Количество Заемщиков не более 3 (Трех) человек
Погашение кредита равные ежемесячные платежи в течение всего срока кредита
Досрочное погашение мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует, минимальная сумма досрочного платежа – 10 000 руб.
Штрафные санкции пени при неисполнении обязательств по возврату суммы кредита – 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; пени при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов – 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки
Страхование страхование предмета залога (квартиры) – обязательное условие; страхование жизни и потери трудоспособности – оформляется по желанию Заемщика
Комиссия за организацию ипотечной сделки 1% от суммы кредита, в том числе НДС

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о «Стандарт»