Подробно о "Любые цели"

"Любые цели"

Любые цели в Собинбанке в Санкт-Петербурге

ОАО «Собинбанк» в Питере предлагает кредит физическим лицам на приобретение в собственность объекта недвижимости под залог объекта недвижимости, расположенного в регионе кредитования, удовлетворяющего требованиям Банка, на который Заемщиком в установленном законом порядке оформлено право собственности.

Параметры кредита в Питере

  • Валюта кредита: рубли / доллары США
  • Срок кредита: от 1 года до 20 лет
  • Минимальная сумма кредита в Санкт Петербурге:
    600 000 рублей РФ/20 000 долларов США.
    Но не менее 15 % и не более 75 % от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости.

Процентная ставка за пользование кредитом в Санкт-Петербурге, % годовых1

Для сотрудников корпоративных и стратегических клиентов, VIP-клиентов Банка4

Соотношение кредита к стоимости залога При наличии комплексного ипотечного страхования2 При отсутствии комплексного ипотечного страхования3
рубли РФ доллары США рубли РФ доллары США
менее 50% 12,9 11,4 15,9 14,4
более 50% 13,9 12,4 16,9 15,4

Для иных лиц, работающих по найму

Соотношение кредита к стоимости залога При наличии комплексного ипотечного страхования2 При отсутствии комплексного ипотечного страхования3
рубли РФ доллары США рубли РФ доллары США
менее 50% 13,4 11,9 16,4 14,9
более 50% 14,4 12,9 17,4 15,9

Для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса

Соотношение кредита к стоимости залога При наличии комплексного ипотечного страхования2 При отсутствии комплексного ипотечного страхования3
рубли РФ доллары США рубли РФ доллары США
менее 50% 14,4 12,9 17,4 15,9
более 50% 15,4 13,9 18,4 16,9
  • Комиссия Банка6: уплачивается единовременно при предоставлении кредита за счет средств Заемщика – 1% от суммы кредита:
    - для филиалов - минимум 15 000 рублей/ 500 долларов США и максимум 60 000 рублей/2 000 долларов США
    - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области минимум 30 000 рублей/1 000 долларов США и максимум 100 000 рублей/3 500 долларов США.
  • Обеспечение по кредиту: залог объекта недвижимости (квартира, дом с земельным участком, таунхаус), находящегося в собственности Заемщика, либо третьих лиц5. Права Банка как кредитора и залогодержателя подлежат удостоверению закладной с государственной регистрацией в ЕГРП.
  • Порядок погашения кредита: осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату начисленных за соответствующий период процентов за пользование кредитом и частичное погашение кредита.
  • Досрочное погашение кредита: производится по истечении 6 месяцев с даты предоставления кредита.
  • Минимальная сумма досрочного погашения: 15 000 рублей / 500 долларов США.

Условия предоставления кредита в Санкт Петербурге:

1. Страхование (по тарифам страховой компании):

  • риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости (обязательное условие)
  • жизни и потери трудоспособности Заемщика – по желанию Заемщика
  • риска утраты права собственности приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости – по желанию Заемщика

Выгодоприобретателем по всем договорам страхования является Банк.

2. Независимая оценка (по тарифам оценочной компании) приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости.

3. Заключение (государственная регистрация) Договора ипотеки.

Штрафы и неустойки

Штраф за неисполнение обязательств по страхованию: 6 000 рублей единовременно за каждое допущенное неисполнение обязательств
Штраф за просрочку внесения аннуитетного платежа (его части): 0,3% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки
Неустойка за просрочку исполнения требования Банка о досрочном возврате кредита, уплате процентов: 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки
  • Требования к Заемщику

Требования к Заемщику/Созаемщику

  • Гражданство: Российская Федерация
  • Возраст на дату подачи заявления: от 18 до 59 лет (включительно), возраст на дату возврата последней суммы кредита, согласно условиям договора, должен быть не более 65 лет независимо от пола Заемщика/Созаемщика
  • Трудовой стаж – не менее 4-х месяцев на текущем месте работы

Дополнительные требования к участникам сделки

  • не более четырех Заемщиков (Созаемщиков) по одному кредитному договору
  • супруг Заемщика обязательно должен выступать Созаемщиком по кредиту
  • все собственники приобретаемого жилого помещения должны выступать Заемщиками по кредиту

  • Необходимые документы

Необходимые документы1

Перечень обязательных документов:

  1. Паспорт Заемщика и Созаемщика(ов);
  2. Справка о доходах по форме 2НДФЛ за последние 12 месяцев, и/или 3-НДФЛ за прошедший год/или справка о доходах по форме Банка;
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  4. Копия трудового договора с работы по совместительству, заверенная работодателем (при наличии);
  5. Свидетельства о заключении (расторжении) брака, о рождении детей (при наличии);
  6. Оригинал или копия военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет включительно;
  7. Документы об образовании Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии);

Если клиент является ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ, дополнительно предоставляются следующие документы:

  1. Копия свидетельства о регистрации в качестве индиви- дуального предпринимателя;
  2. Копия свидетельства о постановке на учет в ИМНС;
  3. Копии лицензий, разрешений, патентов, необходимых для осуществления деятельности (при наличии);
  4. Копия налоговой декларации о доходах за последний год, заверенная налоговой инспекцией (Банк в праве потребовать дополнительно декларацию о доходах за предыдущий год).
  5. Справка о ведении расчетного счета, заверенная обслуживающим Банком (при наличии).
  6. Копия документа об уплате единого налога или об уплате налога при упрощенной системе налогообложения за последний год.
  7. Краткая информация о роде деятельности;
  8. Копии любых других документов, которые могут способствовать принятию решения о предоставлении кредита (договоры аренды, свидетельства о собственности, контракты и т.п.).

Если клиент является УЧРЕДИТЕЛЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, дополнительно предоставляются следующие документы:

  1. Копия Устава
  2. Копия Учредительного договора
  3. Копия свидетельства о регистрации
  4. Копия свидетельства о внесении записи в ЕГРП (для юридических лиц зарегистрированных до 1 июля 2002 г)
  5. Копия свидетельства о постановке на учет в ИМНС
  6. Копии лицензий, разрешений, патентов, необходимых для осуществления деятельности (при наличии)
  7. Копии квартальных отчетов (баланс форма №2, отчет о прибылях и убытках форма №1) за два последних отчетных периода, заверенные налоговой инспекцией.
  8. Копия оборотно-сальдовой ведомости по счету форма №51 с разбивкой по банкам и месяцам за каждый из 6-ти последних месяцев
  9. Справка о действующих кредитах в других банках. Справка о наличии или отсутствии картотеки №2 (по каждому из обслуживающих банков)
  10. Краткая информация о роде деятельности
  11. Копии любых других документов, которые могут способствовать принятию решения о предоставлении кредита (договоры аренды, свидетельства о собственности, контракты и т.п.)
  12. Справка по расчетному счету компании за последние 6 мес, заверенная обслуживающим Банком.

В случае рефинансирования кредита, дополнительно предоставляются следующие документы:

  1. Копия ранее заключенного кредитного договора и график платежей по кредиту;
  2. Справка, заверенная печатью и подписью уполномоченного лица кредитной организации, предоставившей рефинансируемый кредит, о размере задолженности по кредиту, о кредитной истории, наличии/отсутствии просроченных платежей и их длительности за весь период обслуживания рефинансируемого кредита.

Перечень документов, предоставляемых по желанию:

  1. Заграничный паспорт Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии);
  2. Водительское удостоверение Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии), справки из психоневрологического и наркологического диспансеров Заемщика и Созаемщика (в случае отсутствия водительского удостоверения и военного билета);
  3. Документы, подтверждающие расходы Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии);
  4. Свидетельство о государственном пенсионном страховании Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии);
  5. Свидетельство о присвоении ИНН Заемщику и Созаемщику(кам) (при наличии).
  6. Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие банковских счетов (вкладов), наличие в собственности ценных бумаг).

Банк в праве потребовать дополнительные документы.

1 На Поручителя предоставляется аналогичный комплект документов, как и на Созаемщика

Дополнительные расходы Заемщика

  • Оплата услуг независимого оценщика - производится единоразово
  • Оплата страховки: ежегодно от остатка ссудной задолженности на дату заключения (продления) договора страхования плюс 10%, но не более оценочной стоимости недвижимости
  • Расходы, связанные с регистрацией сделки - производятся единоразово в размере и порядке, установленном законодательством РФ, действующим на дату заключения договора
  • Заявление на предоставление ипотечного кредита

1 При целевом использовании кредита на приобретение объекта жилой недвижимости размер процентной ставки за пользование кредитом уменьшается на 1% годовых с даты государственной регистрации ипотеки на приобретенный с участием кредитных средств объект недвижимости, при условии, что указанный объект недвижимости соответствует требованиям Банка.
2 Страхование рисков: утраты и повреждения залога, утраты права собственности, жизни и потери трудоспособности Заемщика.
3 Обязательным является только страхование утраты и повреждения залога.
4 Принадлежность Заемщика к данной категории определяется решением Банка.
5 В качестве третьих лиц могут выступать супруг, родители, совершеннолетние дети Заемщика.
6 Для Заемщиков, являющихся сотрудниками организаций – корпоративных и стратегических клиентов Банка и для VIP-клиентов Банка комиссия за выдачу кредита устанавливается в размере 0,5 % от суммы кредита без ограничений.

Последние отзывы об этом кредите:

отзывы:

    Вы будете первыми, если оставите свой отзыв!

Оставить отзыв:
Имя:

E-mail (не обязательно, для связи с вами):

Комментарий:

2 + 2 =


смотреть все остальные отзывы о "Любые цели"